本周末十大屋苑当中,仅得黄埔花园「捧蛋」收场,而美孚新村则录得6宗成交,成交投量之冠。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,辣招通过后,二手屋苑交投量虽不跌反升,但仍处於低成交水平。普遍业主见大局已定,深明大方向仍需以减价作招徕,吸引买家入市,使各区屋苑均能录得1、2宗成交。…

买家入市意欲上升,不少有换楼需要的买家寻觅较大单位入市,即使部份无睇楼亦入市成交。同时,亦有不少业主趁市旺叫价企硬,但买家入市信心仍然强大,故交投活跃。楼市回暖,用家赶快入市换楼,…近日市况气氛明显向好,买家入市意欲上升,该行刚协助一名外区用家购入贝沙湾南湾1422呎海景户,…

2012年上半年江门楼市仍然主打刚需,但步入下半年由于房价下跌的可能性不大,预测改善型买家将停止观望,入市比例将逐渐加大。 据搜房网数据监控 统计,江门7月份共有8个楼盘入市,其中蓬江、江海、新会三区各有两家楼盘推货,下属四市仅鹤山有两盘推新。…

从本人的角度看,投资 是最后的打算,若手上有钱且又有名额,在市区买多一个住宅单位保值是不错的策略。以60万元为首期,可个80多万元的单位(二套房贷),这类型单位正好符合“刚需”上车族的入市预算,持有一两年等有换房的需求,把两套房都卖了,足够有能力一次性付款买个三房单位。…

改善型买家入市积极,来自合富置业的统计数据显示,改善型买家购房占比从7月份的26. 9%上升到8月份的28. 4%。与刚需型买家不同,影响改善等非刚需型买家入市的主要因素是政策和楼市表现,…促使以楼市表现为入市依据的改善换房等非首次刚需型买家加快出手。…

受抑的需求和创纪录低点的官利终于又把买家们重新带回了买地建房(house and land package)的市场。 这份报告显示,所有主要的土地市场表现都很坚挺。它印证了澳洲房产和土地开发商声称的询问量增加的情况,低利息对买家决定的影响变得越发清晰。…

刚需型“入市关键词”:性价比, 配套、交通 刚需买家应该关注房子的性价比、 配套、社区环境等。 在性价比方面,区域和价格是两个重要因素。入手 新区 “远景规划地段”房子,往往价格较低,但要注意热销楼盘因 客过多,空置率较高,小区供水因长期积压导致水变质,…

中介带看量,往往被视作一个买家入市意愿的观测指标。 上海中原地产 古北 分行经理钱浩宇介绍,相比4月,5月门店带看量增长了近两成,…相比4月底,5月该门店的带看量增加了三成以上,其中改善型买家占了六成左右,而3月份改善型买家的占比仅为三成左右,其中,90平方米以上的房源,较…

税费预期已经成为影响买家入市的一个重要因素。…于是她又把入市的预算从200万元上调到230万元。她跟记者算了一下账,由于业主实收,她必须承担3%以内的中介费、证不满5年可能产生的5. 6%营业税和多套物业业主应交的1%个税以及买家的3%契税(二套房买家)。…

低息环境持续买家入市信心增 上水皇府山三房618万元成交 中原地产上水皇府山分行经理林辉明表示,美国宣布推出新一轮量化宽松政策,低息将持续一段长时间,刺激买家尽早入市,加上近日一手带动下,二手交投气氛向好,买家入市意欲高涨,…不少买家有感区内楼价会上扬,即加快入市步伐,…