在进行美国房产投资时,你可能看会很关心房屋的价值,房屋的状况等,因此你必须了解美国房屋鉴定的事项,对此我想分享下我的经历。…如果在一个特殊区域已经没有出售过,那市场行情就很难区断定—对于一个鉴定师或者其他专业的房产人士。 如果你区跟房产鉴定师或者房产经纪人说的话,…

在美国买房是否就能留学、移民呢?…美国大学入学需通过公平的SAT测试,与房产购买并无直接关系。值得一提的是,由于美国大学主要向本土招生,通常只有5-10%的国际学生名额,因此拥有绿卡的外国人申请美国大学会比一般的外国人机会高许多。美国公立大学的学费和移民身份及房产有一定的关联,…

互联网已经成为求租房产或出租物业的主要方式,…当越来越多的人们利用网站搜索房产时,相关的欺诈数量和种类也在增加。为此,居外网将为大家盘点一些常见的租赁诈骗手段,帮助大家更好地实现美国房产投资。 预付费欺诈 在这种案例中,房客可能会在网站的广告上看到很不错的房产,…

一、免费美式教育 美国法律规定,居住在美国的家庭,…就读美国公立学校,在美国读高中更大大增加进入美国名校的机会,同时更能培养学生的创造潜力和社会活动能力。由此看来,购买美国房产无疑是一条更好的留学捷径。 二、租赁可观 虽然美国住房私有化程度很高,但美国的住房自有率始终低于70%,…

购买海外房产成为中国投资人的热门选择,颇具性价比优势的美国更是迎来了大批持现金而往的中国购房者。 虽然整体而言,中国投资人远还无法左右美国房地产市场,…投资规模达数百亿美元。 与“后知后觉”的房企相比,购买海外房产早已成为中国投资人的热门选择,…

美国房价一路看涨,做美国房东省心又有每年7%-15%的净,同时,您也要老老实实为自己的收入报税,否则,收上来的租金只能看在眼里,却到不了手上。… 根据美国法律规定,作为境外投资人,您需要提供税号----ITIN,以符合美国国税局IRS的报税要求,…

除了地理位置,交通等客观指标,其文化氛围,建筑本身的特色等,也能左右社区房产潜力,甚至大幅度左右租金价格。 接下来为大家介绍的三个布鲁克林社区,都是有独特的文化氛围,地理交通位置都不错,房价比周边社区都低一些,因此在纽约房产投资者眼里都属于“hot”社区。…

美国长期按揭利率出现大幅上涨,…相较于国内日趋严厉的房地产投资调控政策,国人越来越热衷于海外地产投资。美国房地产经纪人协会的统计也显示,在美国购置私人住宅的海外投资者中,中国个体投资人所占的比例已从2007年的5%上升到2012年的11%,投资总金额约为90. 8亿美元,…

美国的房产翻修公司的业内人士发现了一种房产销售好方法,这种的方法有助于他们在多变的美国房产市场上保持活力。房产返修公司会在卖家出售房屋的时候,提醒他们,如果将房产进行专业的翻新提升将会使得他们的房屋更快出手。…我们甚至接待了许多投资型客户,他们买下那些房产,…

在美国买房不等于移民,独栋别墅拥有土地的产权,价值,房产税每年1%-3% 中国人已取代了欧洲人,成为美国房地产市场的第二大买家。…2012年中国购房者在美国房地产市场全年共投入约90亿美元,仅次于加拿大。 不少中国投资者在美国买房,可能只是为了打通海外投资渠道,…