静态投资回收期 是指从项目的投建之日起,用项目所得净偿还原始投资所需要的年限,…美国房地产进行租赁的静态投资回收期一般在七年至二十年之间。 例如,以ColdwellBanker在售的休斯顿某套总价$13万的300平米别墅为例,若该别墅由房产经纪公司代租,…

投资别墅优于公寓 美国房地产市场最主要的房屋种类有独栋别墅、联体别墅、公寓。 对于投资者而言,独栋别墅投资价值,… 持有成本和风险 美国房地产的持有成本主要有房产税、物业管理费、保险和维护费等。 房产税:每年分别在十一月和二月分两次支付,与房产地点有关,…

随着美国人不断涌入德克萨斯州,德州成为美国2012年居民人口增长幅度的州份。 但是,纽约仍然保持美国城市的桂冠;在2011年7月份至2012年7月份期间新增居民人数达67,000——是美国人口增长的城市。 美国人口统计局数据显示,2011年7月至2012年7月期间,…

纽约(NewYork) 纽约(NewYork),美国的城市及大港,…纽约也是全美国人口最密集的重要城市,估计约有8,244,910人居住在790平方公里的土地上。 曼哈顿(Manhattan) 曼哈顿(Manhattan) 位于美国东部哈德逊河下游,…

美国花旗,和中移民,提供房产投资,移民,金融一站式安全服务) 美国新任驻华大使骆家辉:美国投资是安全的。 美亚置业集团董事长梁健立:我们华人现在可以入手美国房产了。 经过前面数次金融震荡,美国经济泡沫已经完全挤出,抄底美国刚性房产时机。 在美国,…投资美国优质低位黄金房产,…

在美国投资买房,你不仅要考虑居住的主便性与舒适性,还需要考虑与贬值和容易出售的程度。 总之,SingleFamily House好…但缺点就是一切都要自己打理,像是除草铲雪等,东西坏了也是自己找人修理,加上美国的人工成本可观,所以single family的管…

很多人在美国买房主要是为了投资,投资房产一般都会进行出租,这样既等待房屋,又可以获得租金,支付房屋的日常税费,… 美国是一个一板一眼的国家,您投资的美国房产选择自己管理,虽可节省费用,但必须清楚了解美国房地产租赁条款。房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址,…

美国房地产像国内过去10年那样大幅上涨的可能性不是很大,…站在未来美国经济复苏以及美元预期走强的大势看,投资到北美远比投资到香港或问题缠身的欧洲要好。在投资组合里,投资美国房地产应该说是相对的优选。 其次,到北美买房要客观正确地了解美国的房地产市场。美国国土面积和中国相当,…

如果您在美国买房想长期出租,… 亚特兰大美陆苑项目 85万美国当房东 >> 点击查看 蓝鲸湾海景别墅 40万美元买海景别墅 >> 点击查看 价格: 31. 4万美元(194万元) 面积: 171平米 户型 :3室2厅 美国中南部热门城市迈阿密,也是投资客最为青睐的区域之一,…

移民法所规定的EB5投资移民申请应具备的各项条件之一就是, EB5投资人通过其投资行为直接或间接给美国解决10个全职就业名额。… 是不符合EB5投资移民的法律规定, 从而买房自住行为和EB5投资移民没有任何关系。 其次,如果投资人正好投资房产相关的项目,所投资的房产及投…