美元/在岸人民币破7,报7. 0124。 鉴于房地产企业在过去几年中大量发行美元债券,…美元债以美元为计价货币,房企融资实际成本与汇率息息相关。穆迪房地产分析师曾启贤告诉财经记者,美元相对后,房企债务利息支出会增加;此外,如果债务到期时房企没有进行再融资安排,…

近期,有关房企的消息层出不穷,“三条红线”等房企融资新规尚未降温,险资战投房企又再度引发关注。 阳光城日前公告称,将引入泰康人寿和…今年下半年以来到期率飙升,7月为8%,9月7日突破13%,上行50BP(基点),一度超出离岸相应的中资美元债,较为罕见;与此同时,险资战投房企,…

但真正对房企产生直接影响的,则是上市房企的评级。”…而年初至今则达80亿美元。 5月30日,穆迪宣布,其已将上海证大房地产有限公司高级无抵押债券评级从B3下调至Caa1,受此影响的债券为1. 4亿美元。 今年以来,标普已将9家房企债券(非级)的评级由稳定下调至负面,…

房企和城投平台境外发债将受限,…发改委将中资企业境外发行债券审批机制改为备案登记制,由于境外融资成本相对低廉,中资企业尤其是房企及城投平台境外发债规模快速增长。 据外汇局披露的数据,截至2017年12月末,全口径外债余额为17106亿美元,较2016年末增长2948亿美元。…

房企和城投平台境外发债将受限,…发改委将中资企业境外发行债券审批机制改爲备案登记制,由于境外融资成本相对低廉,中资企业尤其是房企及城投平台境外发债规模快速增长。 据外汇局披露的数据,截至2017年12月末,全口径外债余额爲17106亿美元,较2016年末增长2948亿美元。…

并非所有房企都是“佳兆业”。或者说,在相对成熟的境外债券市场,… 并非所有房企都是“佳兆业” 《财经日报》于2月10日获得的一份由国际评级机构标普于2015年2月8日更新的数据显示,成为其评级对象的50多家在境外发行过债券的中资房地产企业新的评级结果中,…

近期中资地产商“疯狂发债”。…其商业地产股份有限公司成功发行6亿美元五年期美元债券,票面利率为4. 87%,订单总额超过27亿美元。 业内人士分析,海外债券因市场较为成熟,今年以来已吸引国内十多家房企进行发债。 一组受穆迪评级的房企近期在国…

佳兆业危局波及中资房企:1月房企海外融资额锐减7成 佳兆业(01638. HK)自去年年底经历房源被锁之后,引发了一系列连锁反应。佳兆业事件牵连下,不少内地房企的海外融资陷入困境。…有可能导致不少内地房企的海外融资陷入困境。佳兆业境外债务余额未偿还的规模庞大,总量达25亿美元,…

来自标准普尔的消息称,从今年1月至今,中资房地产商已经从境外债券市场 融资超过30亿美元。…已经有9家中资房地产商的评级降为负面,较去年增加了4家。 2011年, 发债的房地产商包括,中骏置业控股有限公司和华南城控有限公司,它们的筹资规模分别是20亿元人民币和2. 5亿美元。…

房企的融资通道再次被收紧。…暂不受理境内房地产企业为其境外子公司在境外发行债券提供对外担保的申请。 通知称,将适度调减2011年度境内银行融资性对外担保余额**规模,核定部分中资银行、法人制外资银行和外国银行分行2011年度**合计7637622万美元。…