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城里人禁买农村宅基地 购买行为违法无保障
https://ly.news.fang.com/2015-03-04/14987700.htm 2015-03-04 02:00:00
已有网络平台充当买卖农村宅基地信息中介。专家认为,城里人购买宅基地按照法律是违法的,…暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。其中,宅基地退出实行自愿有偿,转让仅限在本集体经济组织内部。“防止城里人到农村买地建房…
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茂名国土局:城市居民不能购置农村宅基地
https://maoming.news.fang.com/2014-10-31/14058702.htm 2014-10-31 08:31:00
对于不少市民关心的农村宅基地等相关问题,该局领导介绍了国家有关农村宅基地的政策:…城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。 节目中,主持人问到是否能够用基本农田养鱼。对此该局领导表示,根据《土地管理法》第三十六条和《基本农田保护条例》第十七条都规定,…
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上海市《农村宅基地使用证》发放办法试行
https://sh.newhouse.fang.com/2012-08-22/8396699.htm 2012-08-22 14:35:00
切实贯彻 十分珍惜和合理使用土地 的方针,保障农民宅基地的合法使用权益,…保障农村宅基地使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,特制定本办法。 第二条 农村宅基地属于集体所有。使用农村宅基地的农村居民,由县人民政府核发《农村宅基地使用证》以下简称《使用证》。…
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三部法律告诉你农村宅基地的性质定位是什么
https://land.fang.com/news/2014-02-17/12114636.htm 2014-02-17 19:06:00
也就是所谓的宅基地。宅基地的性质定位又是什么呢?…宅基地属于集体。农民宅基地属于集体的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。我国《土地管理法》第43条规定:…
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天津农村住房宅基地申请相关介绍
https://tj.newhouse.fang.com/2012-08-14/8323266.htm 2012-08-14 13:50:00
对于申请宅基地使用权的条件,《土地管理法》第62条仅仅规定:对于申请宅基地使用权的条件,《土地管理法》第62条仅仅规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,…但实际上是放宽了宅基地取得的条件。 本来《土地管理法》规定的一户只能有一处宅基地,是限制一户有两处以上的宅基地,…
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天津农村住房宅基地申请书的分析
https://tj.newhouse.fang.com/2012-08-14/8323329.htm 2012-08-14 13:54:00
“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,…似乎“一户一宅”是严格的条件,但实际上是放宽了宅基地取得的条件。 本来《土地管理法》规定的一户只能有一处宅基地,是限制一户有两处以上的宅基地,并不是说一户就要有一处宅基地,但抽象的一户一宅容易被理解为一户就可以申请取得一处宅基地,…
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农村宅基地使用权应许抵押
https://xingtai.news.fang.com/2012-12-03/9095031.htm 2012-12-03 09:45:00
农村宅基地是现代中国独特的土地产权制度安排。…农村宅基地集体所有制的产权制度最终确立。在随后30年时间内基本沿袭着这一制度安排,1986年国家颁布的《土地管理法》(先后有三次修正)和2007年颁布的《物权法》都对农村宅基地作了一些规定,但是都没有改变农村宅基地的产权归属,…
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国土部长:逐步将农村宅基地纳入城乡统一的建设用地
https://guilin.news.fang.com/2013-11-23/11524795.htm 2013-11-23 08:56:00
姜大明此番明确逐步将宅基地纳入统一市场,或意味着中国主管部门对宅基地自由流转持解禁态度。 值得注意的是,在中国许多屡禁不止的“小产权房”就建在农村宅基地之上。由于现行法律框架下,农村集体建设用地除个别情况外,…其中包括物权法、土地管理法、担保法、房地产管理法等法律法规。…
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农村村民房屋修建申请书中对宅基地管理的问题与对策
https://nanjing.news.fang.com/2012-09-10/8544265.htm 2012-09-10 15:59:00
事关农村的社会稳定与和谐。近年来,随着农村经济的快速发展,…农村宅基地管理成为了国土资源管理的重点、热点和难点问题之一。以下为农村村民住宅申请书中对宅基地管理的问题与对策分析。 一、现状与问题 经过二十余年土地管理法律法规的贯彻实施,农村宅基地管理基本走上了法制化的轨道,…
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城镇居民勿购买农村宅基地 征地补偿发放详解
https://qd.news.fang.com/2013-09-12/10998285.htm 2013-09-12 07:42:00
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,宅基地使用权应该按照当地政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,除继承房屋占用农村宅基地外,…土地管理法规有明确规定,城镇居民千万不要到农村购买宅基地、农民住房或小产权房,…
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