扎实推进农村宅基地改革和管理责任体系建设,… 1-两个率先工作早谋划- 随着新修正《土地管理法》的全面施行,1月16日,经开区率先在全市范围内组织开展了农村宅基地改革和管理培训工作。 就农村宅基地改革背景、法律法规、政策方针、管理职责、审批流程进行系统阐述,…

什么是农村宅基地? 宅基地是指曾建筑过房屋,…农村宅基地的所有权按照法律规定归集体所有,农村村民对宅基地依法只享有使用权。农村宅基地的使用权也是农村村民的一项重要的财产权利。 法律对宅基地有哪些规定? 《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,…

在我国广大农村, 宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度,…关于宅基地继承是需要满足一些特定的条件的,那要是父母过世之后子女想要继承宅基地应该怎么继承呢? 1 、根据《 土地管理法》第六十二条第四款规定: “ 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,…

宅基地是农村的农户或个人用作而占有、利用本集体所有的土地。…宅基地的所有权属于 农村集体经济组织 。 我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,…

宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,…而不是说能单独继承父亲的宅基地。 搬迁后能申请新的宅基地吗 搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农…

可村委会却说我不可以继承父母的土地和宅基地,请问农村宅基地不可以继承吗?” 一、农村宅基地不可以继承 依据我国法律规定,宅基地的所有权属于集体,…当然可以使用房屋所占的宅基地。 三、户口不在本村,不能继承宅基地怎么办? 根据我国《土地管理法》相关规定,农村宅基地属于农民集体所有,…

虽然土地确权原计划在2018年年底完成,…随着农村土地确认力度的加快,2018年初国家出台了新的农村宅基地政策,农村宅基地即将进入收费使用时代! 违背“一户一宅”原则的农民要收费 我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一宅”的原则,即一户只能申请一处宅基地。…

为进一步加强我市农村宅基地管理工作,推进秀美乡村建设,切实保护耕地,维护农民合法权益,实现节约集约用地,借鉴余江县农村宅基地管理改革试点成功经验,…等相关法律法规,结合我市实际,决定开展农村宅基地管理试点工作,特制定本实施方案。 一、指导思想 全面贯彻落实党的十九大精神,…

严格执行宅基地面积标准。宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准,对宅基地超占面积的,…在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2. 1982年《条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,…

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。…建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 《土地管理法》第 62 条第 1 款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,…