坡头区人民政府发布了《湛江市坡头区农村宅基地和住房建设管理暂行办法(征求意见稿)》意见的公告。…保障农村村民居住权益,建设宜居乡村,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》等法律法规,…

但是却艳羡农村的美丽环境。 但是明文规定,农村宅基地是不允许对外流转的。…我们在鼓励农村搞活土地市场外,也要坚守农村宅基地的红线。所以,城里人到农村买宅基地的口子不能开。但农村土地流转也是不可回避的大趋势。所以新的《土地管理法》呼之欲出。 现在国家对农民关心的土地问题进行了改革,…

农村土地制度改革关系到广大农民的切身利益。此次土地管理法修改,…关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定获得了会议表决通过。法律因涉及农村“三块地”改革——农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革而备受关注。 农村土地制度改革涉及的主体以及包含的利益关系十分复杂,…

应当合理规划乡村产业和宅基地用地,并充分利用闲置宅基地,…编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件;三是,在第十八条第六款中增加规定:鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅…

《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,…宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,…

《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,…宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,…

能不能继承父母的宅基地与房屋呢?只有农村 才能够继承父母的宅基地吗?…宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织 ,农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出,宅基地是不具备继承的属性,不管是城市 ,还是农村 都不能够继承父母的宅基地,…

已拥有一处宅基地的本集体成员,或非本集体成员的人员,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。 已非本村村民,原在农村合法取得的宅基地及房屋,…依据《土地管理法》的规定,只有本集体组织成员每户才能享有一处宅…

表现为土地征收制度不完善,宅基地用益物权难落实,… 建议修改土地管理法,兼顾土地的资源与资产双重属性原则,坚持物权平等保护原则,提高征收补偿标准。 审议意见显示,2015年,人大常委会授权国务院在33个县市区组织开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理制度改革试点,…

表现为土地征收制度不完善,宅基地用益物权难落实,…建议修改土地管理法,兼顾土地的资源与资产双重属性原则,坚持物权平等保护原则,提高征收补偿标准。 审议意见显示,2015年,常委会授权国务院在33个县市区组织开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理制度改革试点,…