除了那个仍以三四线城市为主要战场的碧桂园,掌舵人杨国强说看好三四线城市外,… 人口与棚改是三四线城市楼市繁荣的支柱和基石,如今这两根支柱,一个面临一二线城市更大力度地抽血,另一个遭受政策围堵。 烟花易冷,用来形容目前三四线城市的楼市,非常贴切。我们早已料到三四线城市楼市的结局,…

2005年8月,曾培炎副总理在大连主持会议,专题研究棚户区改造问题。…以下简称《若干意见》)提出要加快集中成片棚户区改造,加快使困难住户的住房得到妥善解决。 经过21个月的努力,辽宁省顺利完成了5万平方米以上棚户区改造任务,昔日低矮破旧的1212万平方米棚户区“消失”,…

一直被网友认为是三四线城市房价上涨的源头,现在各地的棚改预期大幅下调,无疑是一主要信号,三四线楼市狂欢的日子,确实要结束了?若是把2018年称之为三四线城市的“棚改元年”,…棚改政策药产生天翻地覆的转变了。 近来,通过对已发布的19个省市的2019年棚户区改造计划开工量的整理,…

三四线城市的房价比一二线城市的房价低得多。… 一、三四线楼市成了重灾区? 乍看起来,事实却实如此。许多三四线城市的房屋空置率非常高,高高的一栋楼房,到了夜里居然没有几盏灯亮着,看着让人心寒。房屋空置率高的原因主要有:一是农民进城购房,二是棚户区改造的居民购房,…

尤其是三四线城市基本上实现了的增长,然而从长远来看,三四线城市支撑高房价的动力不足,未来这三个因素或将导致三四线楼市房价下跌。 首先,人口流动决定了三四线城市的发展。… 第三,政策的利好略显疲态,例如新城的开发,棚户区改造进入尾声等等,经过几年的发展,三四线城市已经焕然一新,…

近两年房价持续上涨,尤其是 三四线城市 基本上实现了的增长,然而从长远来看,三四线城市支撑高房价的动力不足,未来这三个因素或将导致三四线楼市房价下跌。… 第三,政策的利好略显疲态,例如新城的开发,棚户区改造进入尾声等等,经过几年的发展,三四线城市已经焕然一新,…

住建部副部长倪虹针对货币化棚改的解释是,根据国务院常务会议要求,…2016年棚改货币化帮助地方消化了2. 5亿平方米的楼市库存。 对于棚改,恒大研究院首席研究员夏磊的评价是,“棚户区改造,是过去三年支撑房地产行业发展尤其是三四线城市房地产市场繁荣的重大政策变量,…

山东菏泽前天下午发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》,…认为这是三四线城市调控放松的信号,甚至以为二线城市或许离放松不远了,那么,事实真是如此么?咱们往下看。 首先,咱们来说说菏泽这个地儿。位于山东的一个四线城市,…

国家开发银行将棚户区改造融资的审批权限收回到了总行,同时此后货币化安置的比例会受到一定的限制。此举意味着三四线城市持续了数年的大拆大建要暂时收紧了,此前,棚改的货币安置被认为是造成三四线房价持续上涨的首要原因。…但是对于三四线楼市来说,则是大利空。…

三四线楼市 　　还有多大需求潜力?…既是行业领头羊也是深耕三四线楼市坚定代表的碧桂园和恒大,刚刚发布的上半年业绩非常亮丽,但已表态放缓甚至退出四线楼市;上一轮楼市扩张先锋呼和浩特宣布全面停止楼市去库存支持措施,棚户区改造在有示范效应的长春也宣布停止棚改中的货币化安置措施。…