6月14日,国家统计局发布2019年1~5月房地产开发投资和销售情况。2019年1~5月份,房地产开发投资46075亿元,同比增长11. 2%,…在房企购地积极性有所限制以及部分城市近期土地市场管控比较严厉外,部分房企的新开工等在资金面收紧的情况下节奏略有放缓。…

7月商品房销售面积同比增幅较上月有所回落,环比下降明显,主要是推盘较少,去化率偏低。1)2011年7月商品房销售面积和金额分别为7618万平方米和4263亿元,…较上月28. 9%的投资增速有所回升,我们认为这一现象主要由去年7月投资低基数造成,资金面收紧带来的压力仍在持续;…

商品房销售情况直接影响房地产开发企业资金回笼速度,商品房销售额的变化反映了楼市的兴衰。从历史经验看,我市商品房销售金额和本年资金来源的相关系数为0. 98,…投资资金供应相对来说较宽裕。今年以来,受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素的影响,…

银行也有收紧的趋势。…若销售持续不乐观,并且银行收紧信贷,房企在三四月份将面资金压力。 付立春认为,可能今年全年都是这种态势,今年房企的资金来源就不要太指望银行贷款了。他认为,“国十一条”政策以及后来央行的表态,对银行贷款政策有影响。 此外,开年以来,房地产销售也不乐观。…

银行也有收紧的趋势。…若销售持续不乐观,并且银行收紧信贷,房企在三四月份将面资金压力。 付立春认为,可能今年全年都是这种态势,今年房企的资金来源就不要太指望银行贷款了。他认为,“国十一条”政策以及后来央行的表态,对银行贷款政策有影响。 此外,开年以来,房地产销售也不乐观。…

2013年的房企资金面偏松,…根据各指标对房地产开发企业资金状况的影响程度予以赋值。其中本年资金来源同比增速、本年资金来源和投资额增速差值、商品房销售金额增长率、房地产开发贷款余额增长率、个人购房贷款余额增长率、GDP增长率、金融机构人民币贷款余额增长率为正向指标,…

房企资金状况呈现震荡式变化,…资金链紧张的状况。一度陷入资金低谷;2013年以来,房企资金状况明显改善,上半年资金状况步入宽松,随后不断收紧。报告预计2014年房企资金状况将趋紧,房地产市场的发展将很难再现2013年的火热态势,房企资金受多因素的影响将由“偏松”步入“合理”,…

开发商资金来源增幅快速回落,低于十年来均值,资金面趋紧,加大了市场的压力。 房价“高位僵持” 在信贷政策收紧的情况下,1月底出台的“国八条”从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控紧箍咒,…1-2月商品房销售面积8143万平方米,…

开发商资金来源增幅快速回落,低于十年来均值,资金面趋紧,加大了市场降价的压力。 房价“高位僵持” 在信贷政策收紧的情况下,1月底出台的“国八条”从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控紧箍咒,…1-2月商品房销售面积8143万平方米,…

商品房销售面积连续6个月处于同比负增长区间。 中国国家统计局15日发布的数据显示,今年1-6月份,中国商品房销售面积75786万平方米,…致使房企拿地积极性下降;加之二季度以来楼市“输血”各渠道遭金融监管部门紧盯,房企融资环境进一步收紧,房企资金面收紧将会影响未来投资开发进度。…