深圳市规土委官员表示,深圳城市更新的主要目标是推动产业升级,…工改工的占比还会提升。 如今,深圳的土地供应由存量用地和增量用地构成。其中,近两年的项目主要来源于存量用地,即城市更新项目。以2014年为例,仅1宗纯用地走了“招拍挂”流程,以旧改方式落地的项目用地有25宗。…

但是在旧改过程中仍不乏诸多问题,导致目前深圳旧改项目推进缓慢。 存量土地供应远超新增 2014年已是深圳市城市更新办法颁布的第六个年头。…深圳市政府陆续颁布了《深圳市城市更新办法》和《实施细则》以及一系列配套法规,规范了深圳市城市更新(旧改)活动。政府允许符合要求的旧工业区,…

深圳市城市更新项目保障房配建规定将修订,草案近日在深圳市规土委官网公开征求意见。修订后的草案,主要在拓宽配建类型,统一配建比例,… 深圳市规土委方面介绍,2010年12月22日,该委印发了《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》(以下简称《暂行规定》)。…

10月12日,深圳的旧改项目——南山大冲华润城首期住宅“润府”正式开盘。终,项目当天推出的400套小户型房源全部,均价约4. 75万元/平方米,…也是深圳“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一。 早在2007年,华润置地以总价60亿元夺得大冲旧改项目。…

预计未来旧改立项的速度将减缓。据了解,2012年深圳新批旧改项目5. 7平方公里,…深圳历史违法建筑有38万栋,建筑面积约4亿平方米,约占深圳市总建筑面积50%。 据悉,耿延良有着多年丰富旧城改造工作的经验,其曾任职被称为深圳“旧改专业户”的佳兆业集团,曾是佳兆业操盘旧改…

城市旧改成为企业曲线拿地的重要抓手,而中粮也重新将目光投向了深圳的工业地产项目。今年,深圳市出台了《深圳市城市更新办法》,…中粮地产旗下位于深圳市核心城区的工业物业也成为旧改重要的一部分标的,开始步入升级改造的轨道。 “参与深圳旧城改造,是中粮地产深耕深圳市场的重要方式,…

深圳市城市更新项目的实施率仅为19%,相比2012年8月份6%的实施率,旧改速度已有明显提升。由于以往实施速度过慢,市规土委相关部门更倾向于尽快推动已批准项目,预计未来旧改立项的速度将减缓。据了解,2012年深圳新批旧改项目5. 7平方公里,…其曾任职被称为深圳“旧改专业户”的…

“整体搬迁已经提了整整十年,百闻不如一见,看着这么漂亮的房子盖起来了,谁还不动心?”望着已经建好将于年底竣工验收的三栋30层的高楼,盐田四村居民吴建仁对记者说,“这也是今年年初区里提出‘盐田街道三年提升行动’,村民们看到的实实在在的变化。” 瓶颈怎样去破解?…

深圳开展旧改十年,一方面,取得19%实施率(共立项407项,已实施100项)的显著成绩;另一方面,8个老旧小区尚无进展。此外,还有在旧改计划之外苦苦等待的“南华村们”。深圳老旧小区的出路何在?…深圳原特区内的数百个成片旧住宅小区现状整体良好,旧住宅小区主要是配套问题:…

深圳商业用地走到穷途末路,这也是深圳目前所面临的棘手的问题,…深圳的城市更新项目遍地开花,其中罗湖和龙岗成为城市旧改先行者。以罗湖区为例,该区域未来新增写字楼主要源于城市更新项目,呈现规模式放量供应。 更有业内人士称,深旧改将进一步推高房价,旧改写字楼也将成为新吸金项目。…