土拍规则逐渐趋严,在企业端“三道红线”以及拿地自有资金等规则下,企业拿地能力骤然收紧,土地市场流拍也随之走高。…供应端土拍规则也延续调整趋势,减少或取消竞自持竟配建部分,从降低成本到降低实际成本;在地块的利润空间方面,也有明显的提升,如此前流拍地块降低地价后重新挂牌,…

最终成交总额约 273. 8 亿元,较总起拍价仅溢价约0. 04%。…无一流拍,但市场热度整体较为平淡。 ??截至目前,22城中除无锡1城已完成了第三批集中供地的土拍外,包括上海、广州、深圳、杭州、南京、福州、济南、苏州、合肥和武汉等10个城市相继公布了第三批集中供地计划。…

福州、深圳、厦门首批集中土地拍卖落锤;… 城市土拍热度不一,一二线城市抢地激烈 从整体来看,这次土拍的热度真实反映出了楼市热度。北京、广州、杭州、重庆等城市的热度较高;沈阳、长春等地的土拍相对平淡。目前一线城市中,仅上海没有进行集中拍地,作为兵家必争之地,北京、深圳、广州的土地…

这些企业正成为各地土拍中的拿地主力军。 哪些房企仍在溢价拿地 相关数据显示,今年22城首批集中土拍的平均溢价率为3. 9%,…仅深圳和合肥的平均溢价率超过了10%,分别为15%和11. 2%;南京、福州、上海、苏州、长沙等16个城市的土拍平均溢价率低于5%。…

8月6日深圳打响暂停二轮土拍“枪”,紧接着,天津、青岛、杭州、苏州、济南等多…土拍模式也发生了新的变化。直到8月18日,作为较早按下土拍“暂停键”的城市之一,山东青岛率先恢复了二轮集中供地,北京、南京、成都等多城集中供地正在全面开启,福州也宣布9月上旬重启。…

从最终拍地结果来看,… 在限地价、限房价、竞自持、竞配建等越来越高的土拍门槛下,还有很多房企在拍地前忙活了几个月,结果参加了几场土拍却颗粒无收。 “未来我们有可能持续拿不到地,可能会往外走,下沉到县一级市场,甚至镇级市。”一位中小房企投拓负责人表示。 14城土拍,…

不过,集中土拍背后也有“赢家”。在陈晓看来,集中供地意味着集中融资,势必会造… 房企利润空间进一步压缩 自4月15日长春打响集中拍地“枪”至今,22个重点城市中已有长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京、福州、青岛、天津、深圳、厦门12城结束了首轮集中拍地。…

厦门、福州、深圳也开始了首批集中供地拍卖,掀起一股土拍的热浪。…福州则在5月12日-5月13日分两天完成26宗地块的出让,总成交金额约157. 9亿元。 截至5月13日,在“两集中”供地要求下,北京、深圳、长春、广州、重庆、无锡、沈阳等10个城市已经进行了首批集中土拍,…

从4月15日长春打响首批集中土拍“枪”到武汉集中土拍结束的两个半月里,… 城市间分化加剧 从22城今年首批集中土拍情况看,城市间的分化愈加明显。 杭州和北京的出让金总额均破千亿元,其中杭州以1178亿元排在首位;北京则以1110亿元紧随其后。而排在最后两位的青岛和福州,…

11月26日,福州迎来2018年第六场土拍,本次原计划出让6幅地块,因出让计划、出让方式调整,其中4幅取消出让。…此外,由于本次土拍活动出让地块较少,仅吸引两家竞买人参与拍卖。 (土拍现场图) 本次拍卖将按照竞买保证金金额大小确定拍卖顺序,首先出让宗地2018-45号地块。…