从4月15日长春打响首批集中土拍“枪”到武汉集中土拍结束的两个半月里,… 城市间分化加剧 从22城今年首批集中土拍情况看,城市间的分化愈加明显。 杭州和北京的出让金总额均破千亿元,其中杭州以1178亿元排在首位,北京则以1110亿元紧随其后。而排在最后两位的青岛和福州,…

土拍规则严密,整体溢价率保持低水平,但整体土拍热度仍较高。 (3)福州批次集中供地有21宗涉宅地块成交,拍卖分两天进行,5月12日成交地块14宗,13日成交地块7宗。最终成交136. 9亿元;本次土拍引来超169家竞买人报名,… (5)深圳集中供应6宗地块,…

而长春推出的51宗宅地中,有11宗终止挂牌,2宗流拍;最终成交的38宗里,有32宗为底价成交。在青岛推出63宗地块里,2宗流拍,…本次土拍市场表现比较平稳的青岛、福州、广州,土地的毛利率均在30%以上,处于相对较高水平;而土拍情绪高涨、地价明显上涨的无…

小规模试探避免引发市场过热反应 上海对土拍流程的优化调整,…杭州、重庆、无锡、沈阳、长春、天津、福州、厦门、青岛等重点城市也相继完成本年的首轮宅地集中出让。由“双集中”供地带来的土拍政策的变革正令中国的土地市场、房地产市场发生着不可避免的变化,…

11月26日,福州迎来2018年第六场土拍,本次原计划出让6幅地块,因出让计划、出让方式调整,其中4幅取消出让。…此外,由于本次土拍活动出让地块较少,仅吸引两家竞买人参与拍卖。 (土拍现场图) 本次拍卖将按照竞买保证金金额大小确定拍卖顺序,首先出让宗地2018-45号地块。…

网传版本包括北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。 现在一年出三次土拍官网崩溃的新闻就够了。例如这样的: 单日收金240亿!最炸土拍致官网崩坏!…送航拍!…

此利器一出,也偃旗息鼓,最典型的就是深圳! 虽说指导价格,指导不了业主,但却指导银行,一下子把杠杆堵死! 随着风风火火的集中土拍落地,… 其实,不仅土拍上如此,在成交上,表现更加的明显: 沈阳,南昌,郑州成交面积同比是负增长,南京,杭州等热点二线城市同比则是增长,…

涉及4个一线城市和18个热点二三线城市,包括北京,上海,广州,深圳,天津,重庆,南京,杭州,厦门,合肥,济南,武汉,成都,福州,…在集中供地的土拍模式下,土地拍卖逻辑与现行模式发生了根本的变化,集中大量出让土地,将对当地的土拍管理带来更大的考验,…

仅有广州、北京、深圳和福州等4城的楼面地价在下降状态,其他城市的土地都还在溢价上涨,其中,重庆、杭州、深圳、厦门和宁波等5城土地成交溢价率超20%,…理想状态是更贴合实际了,但是由于首次实施这一措施,又是按照本城市自己主导的,规则上放水严重,根据报道,土拍市场出现很多的“马甲”,…

前段时间一份“土拍、集中供地的”网传消息甚嚣尘上,通知称,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市将实现两集中,2021年…北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。…