【万科物流地产迈入REITs时代,11亿资产引领未来】万科集团再次引领房地产市场新趋势,旗下物流地产板块涉足REITs。…将目光投向了REITs——一种新兴的房地产投资方式。最近,万科旗下的物流地产板块宣布,他们的仓储物流园区正式加入了REITs的大家庭。…

房地产行业中国REITs市场洞察系列报告之四:物流地产,基金化模式成熟,资产天然稀缺-20210426-中信证券-25页…

物流地产运营商持续加大现代物流地产布局,积极利用基金、REITs等金融工具掘金物流地产市场,…推进物流仓储行业健康发展。 表:近年物流地产政策 数据来源:中指院整理 政策主要从降本增效和推动物流枢纽建设两方面促进物流地产蓬勃发展。 一方面,通过减税降费等措施鼓励物流地产发展,…

公募REITs的范围仅覆盖到仓储物流、园区基础设施、新型基础设施和保障房等相关领域,而10月20日,证监会发布《关于修改 第五十条的决定》,将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。… 仲量联行评估咨询服务部中国区总监熊建平认为,对于C-REITs而言,商业地产公募REI…

顺丰就发起过“华泰佳越-顺丰产业园一期资产支持专项计划”,这也是内地首单类永续物流地产储架类REITs。…物流地产是一种引致需求,即由其他需求引发的需求。具体而言,是由物流行业引发的需求。 “就顺丰房托而言,其是由物流领域里快递物流这个细分领域引发的需求。由于快递物流增速下降,…

初步重点为物流地产。顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的以下三处物业,所有该等物业均为现代物流地产(包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心),且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内,…简称REITs,属于基金的一种。简单来说就是把大家的钱集中在一起,…

仲量联行发布《2023年第一季度成都商业及物流地产市场报告》 成都,2023年4月14日 ——步入疫情政策优化后的第一季度,成都地…随着消费类基础设施REITs的批复,成都作为中国零售存量储备第三城,其投资机遇有望加速攀升。 物流地产市场: 市场供需拐点已至,…

为推动基础设施REITs产业在京高质量发展,…中国证监会、国家发展改革委联合印发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,正式启动基础设施REITs试点工作。 发改君了解到,此次国家开展的基础设施REITs试…

拟发行10亿元中票 用于偿还到期有息债务 ·中交地产:底价39. 6亿竞得厦…北京发改委发布的《关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知》表示,为进一步夯实北京市基础设施REITs试点项目储备,推进更多符合国家有关要求的项目申报参与REITs试点,…

现在全世界36个国家和地区都已经有了REITs,业态涵盖丰富,物流园、养老地产、购物中心、酒店、写字楼、基础设施、公寓等,已成为专门投资不动产的成熟金融产品。 可见,REITs是用不动产权做成的标准金融产品,…但是这些“类REITs”产品的出现,为真正推出REITs创造了条件。…