而三四线之前没有限制,…除了楼市大环境处于低潮之外,原因有四。 (1)三四线城市这一波的楼市繁荣,和棚改货币化息息相关。但如今不少城市已经基本完成棚改,而且国家货币化安置政策也在调整,所以的一个刺激点在衰弱。 (2)此前,由于一二线限制炒房,所以不少炒房客转向了三四线,…

首先是“遏制投机炒房”。 什么是投机炒房?首先是大量买入,然后是短时间频繁交易。对于这些人,当然应该限制。其实最有效的办法不是“限售”,而是对频繁交易者征收重税。因为“限售”政策是可以突破的,… 炒房客 更是在16年蜂拥而至,把此地的 房地产 炒到发烫,…

随着市场交易逐渐冷淡,…而‘首付贷’突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定的机会,增加市场风险。 报道指出,“首付贷”“首付分期”降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛,但购房杠杆却被放大,一旦规模扩大,容易对市场产生助推作用。 在楼市最为火爆的2016年,…

互联网 随着市场交易逐渐冷淡,河北涿州、山东济南、广西南宁等地的一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者。 ??楼市调控趋严,…而"首付贷"突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定的机会,增加市场风险。 ??报道指出,“首付贷”“首付分期”降低了资…

各地“升级加码”的楼市调控措施中,提高购房门槛、“认房又认贷”、提高二套房首付比例、限制“假离婚”、遏制炒作、不动产权证未满2年不得上市交易等政策,对二手房交易降温产生了比较明显的作用。 随着新一轮政策的收紧,…厦门楼市调控两度“加码”,目标直指炒房客,…

已经有北京、厦门、杭州、福州、青岛、广州、启东、珠海、常州、惠州等城市相继出台房地产“限售”政策。…有利于打击炒房客的投机情绪。 此外,业内人士表示,“限售令”延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、楼市建立长效调控机制等相关政策的出台赢得了时间。…

已经有北京、厦门、杭州、福州、青岛、广州、启东、珠海、常州、惠州等城市相继出台房地产“限售”政策。…有利于打击炒房客的投机情绪。 此外,业内人士表示,“限售令”延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、楼市建立长效调控机制等相关政策的出台赢得了时间。…

已经有北京、厦门、杭州、福州、青岛、广州、启东、珠海、常州、惠州等城市相继出台房地产“限售”政策。…有利于打击炒房客的投机情绪。 此外,业内人士表示,“限售令”延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、楼市建立长效调控机制等相关政策的出台赢得了时间。…

以北京、广州为首的一线城市掀起的楼市调控潮,在3月份轰轰烈烈地拉开了序幕,北京、广州实施限购证测后,天津、佛山等二三线城市也陆续跟进,颁布新的楼市调控政策。…提高了房产交易的时间成本,调控开始从交易环节向持有环节转向。 这一手段的目的还包括,彻底封堵“炒房客”,…

距4月28日无锡发布房价“限涨令”已经过去了一个多月的时间,距“520”楼市新政发布也有半个月时间。… 无锡对外地客户的购房限制,从2016年10月2日就开始了。根据“锡十条”的精神,外地人只能在无锡购买一套新建商品房。鉴于之前某周边城市的炒房客一人在同一项目购买多套房产的现象,…