近期,多地楼市新政出现了一个新趋势:限售,主要内容是要求个人获得不动产证两年后方可再卖,以及新建商住房限制卖给个人。… 在很多房地产业内人士看来,限售的出现,颠覆了过去房地产调控的逻辑,提高了房产交易的时间成本;从根本上来说,这一手段抑制交易、鼓励持有,可以彻底封堵“炒-房客”,…

这是中国首次启动“买房后一定年限方可出售”的 购房 限制政策。…有利于打击炒房客的投机情绪。 此外,业内人士表示,“限售令”延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、 楼市 建立长效调控机制等相关政策的出台赢得了时间。…

楼市调控仍将持续。从国家层面上看,出台大的、继续收紧的政策可能性不大,全面放松调控的可能性也不大。 2、由于二手房、新房成交锐减,土地交易量下滑,…各地政策可能会有差异。“消化周期”较长、地方财政压力较大的城市,可能有“隐性的”放松限购举动。比较时髦的方式是——放松落户限制;…

说这话一般的都是开发商或炒房客,… 　　就现在的楼市行情来看,各个热点城市都在调控,前期的炒房客此时正急得像热锅上的蚂蚁,因为各种限制政策限制住了他们的拳脚,赚钱路子被抑制。很多炒房客买多套房子是将全付身家压上去的,一旦限制,他们想抽身而退都难,再加上调控之下交易量下滑,…

未来各地楼市调控节奏有加快的趋势,从方向来看,限售,限购,限贷依然是主旋律,那么购房者和炒房客就可能会因为当地楼市调控政策收紧,而丧失买房和卖房的资格。政策的“不确定性”,是楼市的隐形炸弹,想要规避政策变动带来的风险,…二季度末还有部分楼市热点城市,…

2018年楼市政策如风云般变幻多端,对于投资楼市的炒房客,从以前买到即赚到的时代到现在逐步紧张市场,炒房越来越成为了一件集资金、眼光、胆识于一体的事情,…总价低、不占用购房资格等是房产市场的香饽饽,但是从去年开始以北京为首的几个大城市发布了政策限制交易商住房,…

这是否意味着住房限售已经成为新一轮楼市调控的“标配”?太仓是否会跟进? 又见限售 张家港推楼市新政未满两年不得交易 苏州首例!…“限售令”与“限购令”同样属于非常时期的非常政策,因为这两项举措均限制了个人购买与销售商品房的正当权利,相信出台该项政策的初衷是为了打压炒房客,…

不是用来炒的”,近日,重庆出台限购政策,从9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须在《不动产权证》满两年后才能上市交易。极大程度遏制短期炒房客,让市民买房热情再次高涨。 限售政策出台新盘受热捧 此次政策调整鼓励了真正的自住需求,…沉痛打击短期短期炒房客群。…

看来坚挺的楼市面对新政的袭来,依然“镇定自若”。 某楼盘的销售经理说:对于政策的来袭,部分购房者还不知道新政的消息,对于售楼处的来访量并没有多大的影响。对购房门槛限制并不大。政府的目的很明确,限制投机客户,… 炒房客或变房东 如今的沈阳房地产市场已经不太可能吸引高成本资金进入,…

一定年限限制转让,可以有效地降低投机行为。过去一年多很多炒房客获利丰厚,限卖”政策将严厉打击这些短期炒房客。 成都市出台《关于进…据悉,这已经是第13地把楼市调控从“限购”升级到限卖” 不得进行或协助进行虚假房屋交易,这份由成都市城乡房产管理局、成都市金融办、…