所以广州小产权房销售又开始热闹起来。…不能享有依法保障的不动产权;这类房屋所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力,不受法律保护。他还表示,小产权房销售并不合法,其销售所得款属于非法所得,所以小产权房买卖一经查证,市民买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收,…

买“小产权房”不仅不能拿到房产证,…不能享有依法保障的不动产权;这类房屋所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力,不受保护。 他还表示,小产权房销售并不合法,其销售所得款属于非法所得,所以小产权房买卖一经查证,市民买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收,…

安置房是不是小产权房?…是非商品房性质的产权。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,没有法律效力。…

2012年7月,南阳市卧龙区检察院在参与清理整顿小产权房活动中,发现当地法院一派出法庭办理的三起民间借贷纠纷案件,存在违法调解、损害国家利益的嫌疑。…不具有物权效力,不应受法律保护,无权进行处分;三名被告违反法律规定在属于集体所有的农村宅基地上建造房屋,…

曾经被猖獗抢建、出售和地下循环的小产权房近期遭遇严打。中国证券报记者获悉,9月份以来广州、深圳连出重拳,没收小产权房购房款、叫停律师提供见证服务,并实地拆除了部分“地标性”的小产权房。 小产权房转正无望,…小产权房所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力,…

记者获悉,9月份以来广州、深圳连出重拳,没收小产权房购房款、叫停律师提供见证服务,并实地拆除了部分“地标性”的小产权房。 小产权房转正无望,… 此前,广州市国土房管局也指出,小产权房所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力,不…

很多人奔着小产权房便宜的价格而去,但却对于什么是小产权房和小产权房的危害并不是很了解。…所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 二、购买小产权房有什么风险? (一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。…

就是小产权房,…而小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。 通俗点的说法就是,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。…

小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。 4,卖不出,不能贷。 如果那一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖的,没有产权,…法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。 5,配套烂尾 小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,…

小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。 4,卖不出,不能贷。 如果那一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖的,没有产权,…法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。 5,配套烂尾 小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,…