深圳写字楼市场竞争正不断加剧。在昨日高力国际发布的《广东自贸区—华南物业市场发展之新方向》白皮书中显示,深圳写字楼市场第三季度空置率有所上升,… 据介绍,第三季度内,共有合计约14. 4万平方米的两个新项目入市,市场竞争的加剧推升了空置率,导致平均租金环比小幅下…

而写字楼市场则表现不同。传统意义上而言,写字楼包括纯粹办公用途写字楼和商住合一的两用型写字楼,即商住写字楼,如SOHO、LOFT等。相对而言,2016年,商住型项目销售状况较纯办公写字楼稍好,…纯粹办公用途的商办型写字楼则相对平稳。据数据统计,今年1-5月,厦门写字楼成交…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0. 33%至每月每平方米294. 50元(…

写字楼市场总体空置率环比增长4. 6个百分点至9. 9%,…但因新入市写字楼项目不断增加,因此空置率依然会上升。 零售物业市场,在各种需求带动下,整体市场空置率环比下降0. 4个百分点至6. 3%。预计未来新增供应分布福田、宝安、龙岗,而大量新增供应将推升整体空置率。…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0. 33%至每月每平方米294. 50元。…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0. 33%至每月每平方米294. 50元(47. 12美元)…

上海 城区 写字楼空置率,在第三季度小幅上升至6. 8%,环比上升0. 9个百分点。空置率上升主要是受到本季度两幢写字楼入市影响,…恒隆广场二期本季度空置面积增加至5,500平方米。受上述影响,静安商圈 写字楼空置率本季度上升了3. 6个百分点至11%。…

中国经济增速减缓令相当多国内二线城市写字楼市场供求失衡格局短期难改,未来三年内空置率还将继续上升;而上海等一线城市写字楼市场仍维持坚挺。…空置率相当高。这些城市上半年写字楼平均空置率约20%,其中杭州钱江新城和厦门观音山区的空置率分别达44. 3%和44. 9%。…

本季度新入市项目预租率相对较低,市场需求仍主要来自于迁址与续租,第二季度全市净吸纳量约为4. 3万平方米。本季度全市 写字楼空置率环比上升1. 5个百分点至31. 2%。…而民营资本将成为 写字楼的主要需求来源。在需求相对疲软的前提下,全市空置率可能被进一步推高,…

零售地产市场呈两级化发展,小部分租户选择撤离人流较少的商场的情况轻微上升,受此影响,全市平均空置率上升;… 甲级写字楼市场 国内企业租赁需求稳定,带动空置率下降。2014年季度,由于本季度没有新项目落成,广州甲级写字楼市场总存量维持在372万平方米,…