中国经济增速减缓令相当多国内二线城市写字楼市场供求失衡格局短期难改,未来三年内空置率还将继续上升;而上海等一线城市写字楼市场仍维持坚挺。…空置率相当高。这些城市上半年写字楼平均空置率约20%,其中杭州钱江新城和厦门观音山区的空置率分别达44. 3%和44. 9%。…

本季度新入市项目预租率相对较低,市场需求仍主要来自于迁址与续租,第二季度全市净吸纳量约为4. 3万平方米。本季度全市 写字楼空置率环比上升1. 5个百分点至31. 2%。…而民营资本将成为 写字楼的主要需求来源。在需求相对疲软的前提下,全市空置率可能被进一步推高,…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0. 33%至每月每平方米294. 50元(…

零售地产市场呈两级化发展,小部分租户选择撤离人流较少的商场的情况轻微上升,受此影响,全市平均空置率上升;… 甲级写字楼市场 国内企业租赁需求稳定,带动空置率下降。2014年季度,由于本季度没有新项目落成,广州甲级写字楼市场总存量维持在372万平方米,…

报告显示,二季度优质写字楼新增供应总量达163万平方米,创历史新高,其中近8成新增面积来自二线城市。…华西及华中市场二季度共有近83万平方米优质写字楼入市,亦为历史水平。供应高峰加上宏观经济疲弱、写字楼需求整体在低位徘徊,造成以成都为代表的多个城市空置率攀升至近年新高或历史极值。…

杭州写字楼空置率二季度持续攀升,以钱江新城写字楼为例,目前钱江新城写字楼空置率已攀升至40%以上,…迪凯银座、荣安大厦以及中华航空大厦项目纷纷于本季度在钱江新城交付是空置率攀升的一大因素,为市场新增供应量约21万平方米。大批项目的集中交付更是让钱江新城写字楼空置率飙升到了40%。…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0. 33%至每月每平方米294. 50元。…

广州商业地产发展缓慢,其中广州上半年甲级写字楼租金相对去年年底微涨2%,空置率上升至15. 1%。…广州甲级写字楼市场总体需求仍以成本节约型为主。整体来看,传统区域需求较为活跃,核心区继续有大宗成交。新项目的空置压力较大,下半年整体空置率继续呈上升趋势,…

2013年第二季度多个写字楼出现供应高峰,加之受宏观经济持续疲弱及整体需求持续在低位徘徊的影响,国内写字楼整体空置率呈现上升态势;…2013年第二季度多个写字楼出现供应高峰,加之受宏观经济持续疲弱及整体需求持续在低位徘徊的影响,国内写字楼整体空置率呈现上升态势。…

空置率小幅下降。 在宏观经济持续疲弱及整体需求持续在低位徘徊的影响下,各区域市场写字楼整体空置率均呈上升态势,…随着中国写字楼市场整体迎来供应高峰,许多二线城市的新兴商务区将在短期内面临空置率急升、租金受压等较为严峻的形势;同时各主要城市的蓝筹写字楼物业的表现则明显优于大市。…