此外,杭州2013年土地出让1300亿元,将在未来形成大约3000亿元的新增库存货值。鉴于此,加上2013年未消化的库存,…主流城市土地成本透支未来房价涨幅,毛利率面临下降风险。此外,预售证管理和预收款监管趋严,对地产企业快周转模式构成挑战。 对于中小房企来说,…

在暴利时代渐行渐远的背景下,行业资金面普遍偏紧,尤其中小房企的日子似乎越来越不好过:销售面积下降,价格下跌,现金流吃紧,融资渠…与净利润差额达到了-29. 13亿元,对此,信达地产解释,主要是报告期内新增土地储备增加存货、经营性应收应付项目变动等原因所致。…

不少中小房企只得自己寻求新的融资渠道过冬。 现象 中小房企资金链面临压力 “你们先干着,…不少房企或项目都面临着资金的压力。 据上述营销总监介绍,如今,房企有相当一部分中短期债务将到期偿付,但是在银根紧缩、房价下行、销售低迷的背景下,拿什么还钱,已成为众多“钱荒”房企的一大难题。…

土地流拍或底价成交现象明显增多,开发企业资金链普遍趋紧。没有雄厚的资金支持,没有银行贷款的支持,更没有金融机构输血,被逼无奈,不少中小房企只得自己寻求新的融资渠道过冬。 ·现象· 中小房企资金链面临压力 “你们先干着,…不少房企或项目都面临着资金的压力。…

大型房企稳坐钩鱼台,想以低价大量储备土地,并伺机收购与兼并;中型房企将主动升级产品与降低房价,以获取资金过冬;小型以及资金链紧绷的房企可能将直接被市场淘汰出局,…房企耍出“十八般武艺”只为补充资金,但效果却差强人意。业内预测,年末将成为成都楼市重要节点,中小房企面临洗牌,…

在新增货值方面,中海地产、保利发展和华润置地位列前三。TOP10企业的新增货值总额为13442亿元,…部分城市取消了土地限价,少数核心区域的优质地块热度上升。长三角地区是全国房企拿地金额最高的地区,而央企国企在重点城市的拿地机会相对增加。此外,中小房企的拿地压力增加,…

我们不再考虑在这些城市新增土地储备,反而要加快现有项目的销售速度,争取快速撤离。”某近期在一线城市土地市场频繁“下单”的知名房企高层向记者透露,…多家房企都在缩减购地的支出,“少拿地,少开工,多销售存货,现金为王”,这成为房企应对目前房地产市场的主流战略决策。…

受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,…土地流拍率为9. 3%,较8月增加3. 2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,环比下降10%;新增土储成交总价1655亿元,…

受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,…土地流拍率为9. 3%,较8月增加3. 2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 　　新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,环比下降10%;新增土储成交总价1655亿元,…

受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,…土地流拍率为9. 3%,较8月增加3. 2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 　　新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,环比下降10%;新增土储成交总价1655亿元,…