受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,…土地流拍率为9. 3%,较8月增加3. 2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 　　新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,环比下降10%;新增土储成交总价1655亿元,…

受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,…土地流拍率为9. 3%,较8月增加3. 2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 　　新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,环比下降10%;新增土储成交总价1655亿元,…

继房地产信托被收紧之后,房企外债发行也被戴上“紧箍咒”,房企资金将面临多重管制。…对中小房企影响较大,或带来融资成本的增加。而对优质房企而言,预期未来新增投入将减少,直接影响到土地市场的冷暖。 外债只能置换一年内到期的境外债务 进入下半年,房企融资预期渐渐收紧。…

提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。…公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。 此外,热点城市要探索推动供地主体多元化,在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下,非房地产企业依法取得使用权的国有土地可作为…

提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。同时,要改进商品住房用地供应方式,…公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。 此外,热点城市要探索推动供地主体多元化,在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下,…

各地的保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品房的用地供应不得低于住房用地总量的70%。面对大幕开启的保障房“井喷时代”,…因此纷纷转而抢食保障房这块大“蛋糕”。 四渠道撬动8000亿保障房建设资金 毋庸置疑,国内保障房的建设正在政策主导下强力提速。…

大型房企资金不断回笼,拿地步伐不断加快,中小房企则压力甚大,项目去化速度慢的同时,融资渠道也有限,更加无法不大型房企角逐,…品牉房企纷纷加入土地争夺战,保利、万科、北京城建、首开地产等知名房企拿地身影遍布北京、上海、广州、长沙等热点城市。各大房企回归一、二线城市拿地现象明显,…

在众多中小房企资金极度紧张背景下,…一线房企2011年业绩仍然不错,中原地产统计的20家一线房企2011年总体业绩7017. 2亿元,与2010年的6103. 9亿元相比增长15%。“这说明一线房企的资金链压力相对较小,因为一线房企在去年都有不同程度的打折促销措施,…

似乎成了房企应对调控的独特景象。…品牌房企的竞争力、资本彰显,开始争相在二三线城市拿地,相比之下,本土房企在土地市场的表现则稍显沉寂。 上半年推出的地块以中小面积为主,供应类型涵盖了住宅、商服、公用设施、工业等多种类型,其中,新增商服用地供应10宗,…

从年初至今,保利地产共拿地19次,土地成交总价达到了286. 3亿元,不仅是资金用于土地储备的央企,更高于万科267亿元的拿地金额。…央企拿地耗资近四百亿元。 显然,在未来的土地市场,资金实力雄厚的央企将占据主导地位,中小房企将被进一步挤出土地市场。 央企成拿地先锋 10月份以来,…