贷款额度不受月收入限制。 就贷款首付款比例和利率,…但有1笔住房贷款记录或1条公积金提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款申请人(简称“无房有贷”申请者),仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1. 1倍的政策。 为避免高收入家庭长期占用贷款资金,…

国务院此次调控政策将会对今年的楼市有怎样的指导作用?…国五条提出银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策,严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。要强化借款人资格审查,严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录,不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷…

绍兴限购和信贷政策未变 “最近想给儿子买套房子作为婚房,看到了‘国五条’。我还是很关心这个问题的,不知道会…外地人限购一套新建商品住房,同时严格执行差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率的1. 1倍的…

国务院确定的关于房地产调控的各项政策措施中,一项重要措施就是实施更加严格的差别化住房信贷政策。…全面落实差别化的住房信贷政策。但是,在信贷实行总量管理的前提下,各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,符合条件的借款人购买首套普通商品住宅时,银行要给予贷款。…

楼市的政策底已经探明,…特别是楼市信贷政策方面的态度。在他们看来,只要信贷政策放松,房价必将迎来一轮报复性上涨。 似乎没有让这些人过于失望,日前有媒体报道称,监管部门正在酝酿出台“稳增长”的具体信贷措施,其中就有“房地产贷款方面或将支持中低价位和中小套型的住房贷款”的传闻。…

今年央行金融市场工作座谈会提出,继续落实差别化住房信贷政策,完善融资机制,改进金融服务,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,…随着差别化住房信贷政策的进一步落实,以及信贷政策进一步向首次购房人倾斜,接下来首次购房人群在贷款利率上有望获得更进一步的优惠和支持。…

政策规定二套房首付比例由50%上调至60%,最低利率水平维持在基准利率1. 1倍不变,人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的. . . . . . …

政策点评: 政策主要内容:(1)此次二套房的认定标准是以家庭为单位、对曾经贷款购房或名下已有一套住房的视为第二套。(2)借款人申请贷款需当地房管部门出具家庭住房登记记录的书面查询结果。…暂停发放异地购房贷款。 信贷政策严格执行、楼市挤泡沫进行时。此次信贷政策对二套房的认定,…

不仅很多手头宽裕的人得到了好处,…严厉的差别化信贷政策使 投机性购房需求受到较强抑制。 “去 化”效果显现 根据普遍认同的观点,2009年国内房地产市场价格快速飙升,基本上是银行信贷推高的结果。而新一轮的调控政策也正是从实施更为严格的差别化住房信贷政策开始。…

贷款申请人须填写家庭人员、子女情况,…有个别借款人存在顾虑,不愿意填写申请查询表,导致银行和借款人陷入僵持阶段,后续查询工作无法进行。同时,借款人在建委网签时也须注明个人及家庭成员的住房情况,只有查询到借款人家庭成员名下确无住房和贷款购房记录,银行才会比照首套房政策进行批贷,…