代表和维护全体业主的合法权益,共同决定以下事项:一是制定和修改业主大会议事规则。二是制定和修改管理规约。三是选举业主委员会或者更换业主委员会成员。…业主委员会执行业主大会的决定,履行业主大会赋予的职责。 一言以蔽之,业主大会 重在决策,业主委员会贵在执行。…

可铁路六宿舍小区的业主们仍有心事:物业公司瘫痪,小区垃圾无人清理,电梯刚恢复运行,还要面临随时被停水的担忧。“小区一些人提议成立业主委员会,但很多人不以为然。即便成立业主委员会,能不能解决小区的问题,谁也没把握。”住在该小区的一位业主说。…临时业主委员会不得不又动员部分居民,…

甚至会引发业主与物业及开发商之间“掐架”。此时,能代表业主利益、反映业主意愿和要求、监督物业公司管理和运作的社会组织——业主委员会(下简称“业委会”),…可以看到整个小区环境优美整洁,车辆停放有序,在其中一处公共用地,悬挂着一条写着“星河城业主委员会筹备组”字样的红色横幅,…

天沐温泉谷首届业主大会暨业主委员会成立大会在天沐度假村会议室隆重召开。几十位业主代表以及各级领导积极参与首届业主委员会,现场呈现出一派团结祥和的景象。 天沐温泉谷各业主管理委员会筹备工作在各级领导的关心和支持下,在广大业主的共同努力下,…依法依规选举产生了业主委员会。…

《温州市物业管理条例(草案)》初稿完成并面向全市征求意见,由此引发市民对业主委员会(以下简称业委会)的关注。业委会到底是个什么组织?对业主有何作用?…次提出了“业主大会”这个概念,并且还把名称为“业主委员会”的小组,确定为“业主大会的执行机构”。…

部分业主还在小区内挂起了横幅,欲号召业主们开会并成立业主委员会,但横幅却遭物业人员撕毁。物业的多次阻挠,让该小区业主成立业主委员会的愿望一直未果。…业主黄先生说,今年年初,就有业主提出成立业主委员会,以便更好地管理小区。 欲开业主大会却屡遭阻挠 经过热心业主的筹备之后,小区业主…

占全部住宅小区的一半,但仅有3个住宅小区成立了业主委员会。 据市住建局房地产管理科负责人介绍,当前绝大多数小区都没有成立业主委员会,…大家认为: ①我市要多方面采取措施,引导帮助、支持鼓励小区尽快成立业主委员会; ②要完善物业服务收费标准,实行物业服务收费核查备案制度;…

基本涵盖了业主大会和业主委员会成立及运作的各个流程。 新《规则》与此前的旧规大的改进就在于对于业主大会成立等程序上做到更加细化,…应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会。业主大会决定续聘的,业主委员会应当在物业服务合同期限届满一个月前与物业服务企业续签物业服务合同。…

由物业管理区域 内所有业主组成,对关系到业主整体利益的事情进行决策的组织,该组织可以通过选举建立业主 委员会。 业主大会必须由小区已经入住的业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行。业主大会的议 程主要包括:听取业主委员的工作报告;… 业主委员会的宗旨是代表业主的合法权益,…

那么该如何成立业主委员会呢?成立的条件以及具体流程是什么?本文为您详细解答。 一. 业主委员会的定义 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,…均可组建业主委员会。 二. 业主委员会的职责 业主委员会是业主大会的执行机构,…