中央城市的房地产企业债券融资规模在2023年10月出现大幅下降,同比下降46. 2%,环比下降19. 5%。…环比下降19. 5%。信用债发行量持续下滑,海外债发行量零星增长。民营房企的融资需求难以得到满足,需要中央政府出台具体政策措施来支持他们的合理融资需求。…

约有近80家A股及港股房企披露了2023年上半年业绩预告,其中有超过6成房企预计亏损,…公司目前的应对政策就是‘熬’,没有其他‘锦囊’。”某房企内部人士说。 从房企披露的业绩预告信息来看,诸多房企亏损原因都指向了市场环境及房地产销售下行项目结转结构变化导致毛利率下降,…

全国房地产企业拿地总额达到10107亿元,…部分城市已经实施了取消土地限价的政策,对土地市场产生一定的积极影响。需要注意的是,尽管核心城市的热点地块重新受到关注,但地王的出现概率较小。中小房企在拿地方面面临较大压力,而央国企则有更多的机会。总体来说,全国房企的拿地热度有所下降,…

房企的投资信心依赖于市场去化能力,短期内市场无明显好转,叠加碧桂园现金流危机事件,预计房企投资将保持谨慎态度。…购房政策陆续推出,房地产市场也开始企稳。然而,行业资金压力并未缓解,房地产开发企业到位资金同比下降11. 2%。房企非银融资总额环比增加,但累计同比仍下降。…

中国房地产市场的销售表现持续下滑。从数据来看,TOP100房企连续三个月销售额同比下降10. 3%,…TOP100企业拿地规模同比下降17. 9%。尽管政府出台了一系列利好政策,但市场恢复仍不明显。预计在政策优化和置换改善需求逐渐入市的推动下,核心城市市场有望企稳,…

全国房地产市场依然低迷。TOP100房企的销售额连续三个月同比下降,降幅扩大至10. 3%。然而,央国企的销售表现相对较好,平均增长了16. 7%。受政策影响,…受热点城市供地减少的影响,50家代表企业的拿地总额更是下降了57. 5%。目前,土地市场依然偏弱,…

2023年1-9月,全国房地产开发企业到位资金为98067亿元,同比下降13. 5%。数据显示,国内贷款下降11. 1%,利用外资下降40. 0%,自筹资金下降21. 8%,定金及预收款下降9. 6%,个人按揭贷款下降6. 9%。这些数据反映了楼市调控政策的效果,…

虽然房地产政策环境延续宽松态势,但百强房企销售业绩未现明显好转。 中指院数据显示, 2023年上半年,TOP100房企销售总额为35682. 3亿元,同比仅微增0. 1% 。 “2023年初随着政策效应持续发酵增强了房企的经营信心,房企销售筑底回升,…一手房来访量下降7%左右,…

宏观政策的微调将主要为了防止经济增长的放缓,以及解决中小企业融资难等问题。9月经济运行数据显示,9月CPI上涨6. 1%,第四季…而货币供应量M2同比增幅从2009年11月开始下降,9月同比增幅为13. 04%,这是继2002年2月以来最低的增幅。…

房地产类集合信托成立规模仍在萎缩。…房地产类集合信托目前仍受制于房企信用风险、房地产市场走势、监管政策等多重因素,短期内成立规模估计仍较为低迷。不过,未来随着房地产市场回暖,房企违约风险预计会进一步下降,房地产类集合信托存量业务风险也有望下降。…