很多中小房企会彻底陷入“资金荒”,…住建部正在酝酿取消“预售制”,广东、湖北等多省或率先实施 这是今天的消息。财联社记者证实,住建部日前向广东、湖北等多地下发函件要求,研究逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。 官方披露的文件显示,取消预售制的根本原因是:为了解决预售所带来的管…

在限购的严厉调控下,住宅市场观望氛围迟迟未散去,中小房企开始寻求新的资金链来源,图纸房渐渐浮出水面。…可商品房预售制度自打诞生之日起就带着十足的“傲慢与偏见”。预售的结果令开发商的部分风险逐渐转移到了购房者头上。预售的另一极端是市场逐渐出现了“图纸房”,…

已实行22年的商品房预售制度近迎来实质性“挑战”。深圳在4月26日挂牌的一宗地块,明确要求现房销售。在预售制度根深蒂固的现在,…并挑战已实行22年之久的商品房销售制度。 复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强表示,预售制度为目前房地产开发商所普遍采用,…

房企生存环境日益严峻,中小房企扎堆赴港,融资需求突显。广东拟订建议逐步取消商品房预售制度,但媒体表示,取消商品房预售制,…已有8家房企先后在港递交上市申请,其中大多是区域性房企且规模较小。与头部房企相比,知名度也较低。业内分析指出,扎堆赴港上市的背后或突显出中小房企的融资困境。…

取消预售制呼声再起 近日,呼吁取消预售制度的声音再次响起。商品房预售制加快了房地产企业的销售节奏,提高了房地产的建设量和建设效率,…持反对态度的人认为,房地产行业属于资金密集型行业,取消预售制会加大企业资金链风险,导致企业回款周期严重拉长,部分中小房企的融资困难问题会愈加严重。…

可能就是广东省发布通知预取消「商品房预售制度」。 记得当晚便有媒体十万火急做深度解读,说中国楼市即将迎来大震荡,中小房企将倒闭出局,… 事实证明,后续住建部市场监管人士在晚间就辟谣了, 征询取消商品房预售意见的情况不 属实 。 那“商品房预售制度”现阶段还不可能取消,…

除了海南省逆势升级调控、取消预售制度外,对于各地出现的给调控松绑的做法,也引…对于房企来说,此次受疫情影响严重,回款艰难,销售额明显下滑,对资金链来说是一个很大的挑战。房企一方面面临着还债压力,另一方面受疫情影响销售回款也有所延后。这对于一些资金紧张的中小房企,…

越来越多的迹象表明,中小房企正在被大的地产公司并购,…挤压着房企的利润空间;另一方面,楼市高压何时松动尚无定论,牺牲利润换取业绩还是坐等政策松动,实现长远发展成为房企必须面对的问题。 一家业绩冲击千亿房企的内部人士向记者透露,政府对预售价格的控制,…

7月30日,国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》),从调整 迁移政策、创新人口管理、切实保障农业转移人…未来中小城市将进一步完善交通条件,支持中小城市市政基础设施和公共服务设施建设。因此,未来二三线城市将是房企 的机遇。…

中国建筑、中国二冶、中煤建设这些大型央企也未幸免。 在专家看来,建筑乱象丛生的背后,除了本身行业内监管制度的不健全以及行业内巨大利润作祟外,相对局限性的预售制度也是乱象的诱因之一。…关于房屋建材的投诉高达28425件,不同于家电、服装等中小类商品,…