房地产愈发成为中国经济周期波动的源头和放大器。尤其是2008年全球金融危机以后,中国的经济周期波动很大程度上可以归结为房地产周期。…房地产链上带动的相关投资占全社会固定资产投资的50%左右,也带动了家电、家具、装修、银行、建筑、建材、玻璃、水泥等一系列后周期行业。…

房地产行业2021年投资策略报告:周期弱化,运营为先-20201230-长城证券…

由于地方政府在整个房地产市场运作中仍处于十分重要的环节,在地方政府“经营城市”以提高土地收入的理念没有实质性扭转之前,GDP 对房地产的依赖程度仍难以弱化,相应的调控政策也只能是阶段性的。…

产业网 讯: 12月首周成交出现周期性回落,11月中旬以来,多城楼市利好“接踵而至”,普通商品住宅标准放宽、央行降息、公积金贷款利率下调,… 由于成交月初周期性收窄加之企业继续加大推盘,使得本周去化速度放缓,致使库存高位攀升。截至12月7日,中指监测的18个主…

分析人士认为,这意味着未来商业银行存款规模“冲时点”效应弱化,商业银行信贷投放也将受到一定程度影响。据银行研究员测算,该政策对大银行影响不大,…今年一季度则要求按月度频率申报存贷比,而二季度开始将进一步细化到以月为考核周期申报日均存贷比。该人士表示,存贷比从严主要表现为,…

结合中国地少人多的具体国情,加上住房(请注意,是住房,而不是工业用房或商业用房等"非消费品")在社会生活中的特殊重要作用,应当弱化其投资功能,…这一方面是其价值巨大、运转周期长所决定,更因为其占有土地这一不可再生的基本资源。我们很难看见在汽车、电视机这类消费品中…

房产如果是纯粹满足居民的消费需要,其供求关系和价格变化总体上会是比较平稳的,但一旦被赋予 功能,情况就会完全不同。由于房地产的建设周期较长,短期内供给无法及时跟上需求变化,因此价格波动更为剧烈,这一点与供给同样存在瓶颈的能源和贵金属是相似的。…

此举意味着在人民币汇率水平趋于均衡、贬值预期有所弱化的情况下,监管部门此前出台的逆周期宏观审慎管理措施已回归中性。…建立了对跨境人民币资金流动进行逆周期调节的长效机制,是完善宏观审慎政策框架的一项重要措施,有助于抑制跨境人民币资金流动的顺周期行为。…

此举意味著在人民币汇率水平趋于均衡、贬值预期有所弱化的情况下,监管部门此前出台的逆周期宏观审慎管理措施已回归中性。…建立了对跨境人民币资金流动进行逆周期调节的长效机制,是完善宏观审慎政策框架的一项重要措施,有助于抑制跨境人民币资金流动的顺周期行爲。…

至于普通民众,就更不必奢求了。简单的选择是关注靠谱机构和靠谱专家的观点即可。 就当前市场所处的房地产短周期的阶段而言,住宅成交量的重要性已较半年之前弱化,同比和环比的重要性更是明显下降,成交量只要不是连续明显下滑,就不必担心。此时,房价的重要性上升。…