主要内容有:房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 我们完全可以理解有关方面急于开征房地产税的迫切心情。原来土地出让金已经是各地方财政的主要收入来源之一,近年来房地产业不景气,“土地财政”难以为继,…

据媒体报道,广东省日前出台了深化财税体制改革总体方案,房地产税等财产行为税将成为县(市)级主体税种。去年3月的“国五条”提出要扩大房产税试点范围。…而2014年上海土地出让金收入预计超过1700亿元,相比之下,房产税对财政的贡献仅是九牛一毛。…

将把房地产税等财产行为税列为县(市)级主体税种。这一方案,包括现有房地产税制的作用绩效和风险评价,过渡期的财政风险评估,以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计,如缩短出让年期、完全的产权出让探索,…70年后难道还让自己的后代再缴纳一笔价格不菲的土地出让金?…

房产税的征收为何已成定局?征收房产税的依据是什么?征收房产税能降低房价吗?它与土地出让金一起是否构成了双重征税?房产税能取代“土地财政”吗?既然作为地方政府的主体税种,立法工作应该如何展开?如何在征收的同时不增加纳税人的整体税负?是否应该对房产税的使用指定专门用途?…

房地产开发企业应缴而未缴的土地税总额超过3. 8万亿元,包括40多家上市公司。 被指“欠税”的华远地产董事长任志强通过个人微博连发数条帖子予以回应,称土地税是在预售时先预缴的税种,…土地财政之于不少地方政府财政有重要的支撑作用,已经缴纳了巨额土地出让金的地产商难免受到特殊关照;…

房地产开发企业应缴而未缴的土地增值税总额超过3. 8万亿元,其中包括40多家知名上市公司。被指“欠税”的华远地产董事长任志强通过个人微博回应称,土地增值税是在预售时先预缴的税种,…土地财政之于不少地方政府财政有重要的支撑作用,已缴纳了巨额土地出让金的地产商难免受到特殊关照;…

税收法律、法规及规章是税收制度的主体。税收制度由纳税义务人、…包括鼓励个人买卖住房调整的营业税、契税和土地增值税政策,鼓励换购减轻个人出售住房所得税负担,支持住房租赁市场发展调整的住房租赁市场税收政策以及己购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配制度。…

　　但在我们国家,房产税迟迟难以落实的困境在于,城市土地实行国有,而70年土地出让金和使用权已经收取,如果不改革现有的土地制度和财税制度,… 　　我国房产税的开征理应成为大势所趋,但是就目前而言,在间接税水平依然很高,地方主体税种的建立与使用尚需规范,…

在房产税税基评估的主要内容(如税基确定、评估主体、价值类型、评估方法、评估原则等)方面仍需结合实际进行深入研究。…弥补由于施行分税制所造成的地方财政收入不足和地方政府对土地出让金的高度依赖问题。自1994年分税制改革以来,我国地方税出现了税种零散、征收…

就“为何征收”而言,无论是从发改委官员表示“开征房产税可以为地方政府带来一个稳定的主体税种”、财政部官员强调“有利于健全地方税体系”来看,… 如果开征房产税的主要意图在于增加地方政府收入,那么,其一,房产税收不可能取代土地出让金,进而让地方政府摆脱对“土地财政”的依赖,…