国家统计局发布了 6 月份 70 个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格均环比上涨。… 2018 年主城住宅用地累积供应量 约 为 1. 32 万亩,而 2019 年重庆主城住宅用地累积供应量 约 为 1. 3 万亩 。…

该季度上海新建商品住宅新增供应量也降至历史 ,约80万平,环比下降50. 9%,同比下降56. 9%。在以上数据大幅下降的同时,该季度另一个鲜明特征是住宅租赁用地的大幅增加以及租赁项目的增多。季内成交6块租赁用地,… 一线城市房价两年来首度出现下跌,与此同时,租赁用地大幅增加,…

在稳房价的主基调之下,可以预期热点城市也会同时增加供给。国土部已开展住宅用地出让合同执行情况大检查,促进热点城市形成有效供应,减少开发商囤地,北京等一线城市年内迄今土地供应明显增加,…北京等一线城市要求严查消费贷流向,意味着传统“金九银十”旺季来临之际,某些热点城市未雨绸缪,…

大城市特别是一线城市住房供求矛盾突出房价畸高,这是公认的事实。对于如何解决这一结构性问题,多数人主张扩大一线城市土地供给,紧缩中小城市土地供应。…大城市人口集中多流入多,结果每年新增的住宅用地反而相对要少。据此他认为,大城市人多就应该多供地,…

只要大力促进中国劳动生産率和提高全要素生産率,居民收入保持正常合理的增长,那么中国热点城市的房价仍是安全可控的。…“目前房地産投资结束下滑已现回升。”他表示,房地産调控方针是因城施策。中央还提出了三、四线城市要加大去库存,房价上涨过快的地区要增加土地,特别是住宅用地的供应。…

只要大力促进中国劳动生产率和提高全要素生产率,居民收入保持正常合理的增长,那么中国热点城市的房价仍是安全可控的。…孟晓苏表示,房地产调控方针是因城施策。中央还提出了三、四线城市要加大去库存,房价上涨过快的地区要增加土地,特别是住宅用地的供应。…

只要大力促进中国劳动生产率和提高全要素生产率,居民收入保持正常合理的增长,那么中国热点城市的房价仍是安全可控的。…“目前房地产投资结束下滑已现回升。”他表示,房地产调控方针是因城施策。中央还提出了三、四线城市要加大去库存,房价上涨过快的地区要增加土地,特别是住宅用地的供应。…

以及资金端、市场 等方面着手,并且不同城市根据实际情况,因城施策。 二线城市中,…二套房首付比例可与一线城市比肩,其中南京、苏州要求有1套房未结清贷款的再购房者首付比例不低于80%,达到目前城市限贷政策的上上限。 土地供应方面,多数城市均提出要增加住宅用地供应,…

这些因素都能够解释中国房地产价格的中长期走势,但是很难对房地产价格的暴涨暴跌,特别是对北上深一线城市房价给出一个合理的解释。…从供求关系和购房能力来看,当前一线城市的高房价有其合理性一面。 首先,新房供给增量非常低。 以北京为例,三环内不再有新增住宅用地,…

在新建住宅价格方面,…二是房价增幅放缓,预计均价涨7%-7. 5%,一线城市房价今年涨幅为20%左右,二线城市10%左右;三是地价方面,量增6%-7%,价涨9%-10%,一二线城市会出高价地,但数量在减少。 在调控政策上,谢逸枫预计,一线城市限购、限贷不会退出,二三线城市会…