但与去年同期相比,在“限预售”和“限网签”的双重作用下,今年更显寂寥。…端午假期前两天网签均价仅10718元/m2,同比下跌5. 8%。签约楼盘多位于外围四区和增城、 从化 两市,中心城区除了 芳村 高尔夫板块有楼盘签约外,其他高价盘几乎无一成功网签。…

都不能网签,如超过的系统自动锁机,已网签的不计。吹风:税费优惠马上取消银行利率马上上调,二套房认房认贷回归6成首付。 某业内人士解读: 超9000的楼盘不能卖,开发商会降价吗?只会通过其他装修合同方式绕过备案,…限制高价位网签是为了暂时让五月份均价好看一点,…

南沙当前的实际房价与网签价格已经严重脱节。…超过限价标准的楼盘不能进行网签,这令南沙区的网签均价开始掉头向下,持续回调,到今年8月份,网签均价更只有9000元/平方米出头。 但实际上,南沙区的楼盘从4月份开始就采用装修合同与购房合同分开处理的方式,…

增城共计网签386套独领风骚,其他区域网签套数均不过百,…大部分新开楼盘采用了双合同(即将购房款分拆为购房合同与装修合同),因此楼盘成交均价均低于报价,低的相差近千余元,高的相差近7000元/平左右. . . . . . 价格: 均价8900元/平方米 房天下提供的售楼电话:…

部分市民买新楼盘被要求签装修合同,…把装修价从买房款里去掉 昨日房产分析机构发布数据显示,过去一周广州中心区楼价环比上周下跌22%,但刚刚过去的周末新楼开盘出货率达七至九成。市场分析人士指出,除去区域成交情况不均的影响,“双合同”是拉低网签均价数据的重要原因,…

网签价格与实际价格相差甚远。如金地香山湖目前实际售价约1. 6万元/平方米,比网签均价高出6000元/平方米。…装修由开发商验收,质量难保证 在购房者与开发商签署“双合同”时,就等同于默认了装修合同上的装修标准,而此装修标准则是由开发商定夺,因此装修质量将由开发商验收。…

合同只签三万九,剥离9000元/m2进装修合同“造低”发票价恐留后患 当广州一手住宅销售“双合同”大行其道之际,…珠江新城某商业性质的公寓项目也搞“双合同”。该项目一期尾货均价4. 8万元/m2,网签合同只签3. 9万元/m2,装修合同为9000元/m2。…

该项目一期尾货均价4. 8万元/m2,网签合同只签3. 9万元/m2,装修合同为9000元/m2。销售人员言之凿凿地对买家说:“这是房管局规定的限价,故此高出限价部分的楼价唯有放进装修合同。”…与目前均价相差巨大,的确存在签“阴阳”合同的可能性。 商业地产为何也签“双合同”?…

合同只签三万九,剥离9000元/㎡进装修合同“造低”发票价恐留后患 当广州一手住宅销售“双合同”大行其道之际,…珠江新城某商业性质的 项目也搞“双合同”。该项目一期尾货均价4. 8万元/㎡,网签合同只签3. 9万元/㎡,装修合同为9000元/㎡。…

广州一手楼网签成交套数共297套,…因此现在的成交均价并不能如实反映价格情况,报告显示,“量升是一定的,而价跌则有待商榷”。 两天网签297套 根统计显示,中秋假期前两天,广州一手网签套数不多,9月19日和9月20日分别网签133套和164套,两天共网签297套,…