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按揭宽松带动销售复苏 地产股反弹可持续
央行住房金融服务会议明确要求各银行支持首套房按揭。随后,我们通过微观调研了解到,建行、中行、工行等主要银行均已安排增加按揭贷款额度,我们预计增加的按揭贷款额度在800亿左右。我们认为,对按揭贷款定向支持是目前的政策选择,…导致银行对资产质量优良的按揭贷款的发放意愿回升。…
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高盛被指控“六宗罪”
一、高风险按揭证券化 从2004年至2007年,为了换取丰厚的收费,高盛帮助长滩、费利蒙、新世纪等银行,把高风险、低质素贷款证券化,并因此而在住宅按揭贷款证券评级上获得有利评级,然后把这些住宅按揭贷款抵押证券(RMBS)卖给者,…自己从事数十亿美元与按揭有关的资产买卖,…
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严控房贷总量 银行贷款何去何从?
上海证券报今日报道,随着 部门提示房地产信贷风险,银行个人住房按揭贷款或将从11月开始有所回落。,从多家银行相关人士处获悉, 部门对于个人住房按揭贷款的差别化住房信贷政策并未变化,但较之前强调了贷款人信息等真实性审核,同时在发放个人住房按揭贷款的量上,…控制好相关贷款风险。…
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严控房贷总量 银行贷款何去何从?
上海证券报今日报道,随着监管部门提示房地产信贷风险,银行个人住房按揭贷款或将从11月开始有所回落。,从多家银行相关人士处获悉,监管部门对于个人住房按揭贷款的差别化住房信贷政策并未变化,但较之前强调了贷款人信息等真实性审核,同时在发放个人住房按揭贷款的量上,…
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房地产一直走跌 银行业到底还能支撑多久
我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。…证券化产品数量极少,其它创新如集合信托与房地产贷款余额之比仅为4%左右,风险特征相对简单。 第三,从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,…
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银监会主席刘明康:银行业可承受房价跌四成
我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。…证券化产品数量极少,其它创新如集合信托与房地产贷款余额之比仅为4%左右,风险特征相对简单。 第三,从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,…
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银监会主席:银行可承受房价下跌四成!
我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。…证券化产品数量极少, 其它 创新如集合信托与房地产贷款余额之比仅为4%左右,风险特征相对简单。 第三,从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,…
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银行青睐企业经营贷款 小微贷年利率可达20%
很多银行年初并没有大力放开住房贷款规模,很多银行住房按揭贷款利率为基准利率,仅有少数银行住房按揭贷款打折。 “住房贷款我们很久都不做了,利率比较低。现在主要做的小微贷款和个体工商户的信用贷款,…继续支持符合条件的银行发行小微企业专项金融债;逐步推进信贷资产证券化常规化发展,…
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银监会表示:房地产贷款总体风险可控
中国的房地产贷款风险总体可控。…证券化产品数量极少,其他创新如集合信托与房地产贷款余额之比仅为4%左右,风险特征相对简单。 从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,…
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刘明康:中国银行业能够承受房价下跌40%
中国的房地产贷款风险总体可控。…证券化产品数量极少,其它创新如集合信托与房地产贷款余额之比仅为4%左右,风险特征相对简单。 从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,…
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