源自中国证券报 “没有 ,只有更高。”这是前几年很多开发商竞价拿地时的 逻辑。事实上,在此次房地产调控前,凡…房价下行趋势日渐明朗。昔日的 ,今天却成了烫手山芋。几乎 前两年高溢价成交的 价格都面临价值重估,原来令开发商同行们羡慕的土地储备没准会成为有毒资产。…

房价下行趋势日渐明朗。昔日的,今天却成了烫手山芋。几乎前两年高溢价成交的价格都面临价值重估,原来令开发商同行们羡慕的土地储备没准会成为有毒资产。…“”产生的逻辑是:其一,目前我国城市化率还有很大提升空间,城市人口的扩容使得住房消费的刚性需求成为必然;其二,人民币的预期仍然存在,…

房价下行趋势日渐明朗。昔日的地王,今天却成了烫手山芋。几乎所有前两年高溢价成交的地王价格都面临价值重估,原来令开发商同行们羡慕的土地储备没准会成为有毒资产。…“地王”产生的投资逻辑是:其一,目前我国城市化率还有很大提升空间,城市人口的扩容使得住房消费的刚性需求成为必然;…

且市场调整压力大,微调政策难改楼市下行态势。 央行官网新闻稿显示,央行副行长刘士余12日主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策,…虽然因为抵押率低不会出现最终风险,但处置难,特别首套房不能赶走房客; 4、尝试个贷资产证券化的渠道,…

　地方版“坏账银行”吹响集结号 随着经济下行及银行业存贷款规模的持续扩张,银行不良资产规模上升趋势仍将持续。银监会日前公布第三批省级地方资产管理公司名单,…可以攻玉”,分析人士表示,在商业银行饱受坏账困扰的境况下,采用地方资产管理公司、不良贷款证券化等更多途径处置坏账,…

而经济下行的压力、供应量加大等,影响商业地产去库存。从政府层面来看,需要提高规划的层级。商办物业,无论是办公楼,…资产证券化对商业地产是非常必要的,政府和企业需要高度关注。其中商业地产是否采取轻资产运营模式,取决于资产趋势,以及商业运营的品牌影响力和专业化能力。…

而经济下行的压力、供应量加大等,影响商业地产去库存。从 层面来看,需要提高规划的层级。商办物业,无论是办公楼,还是商业 、营业用房,…资产证券化对商业地产是 必要的, 和企业需要高度关注。其中商业地产是否采取轻资产运营模式,取决于资产 趋势,以及商业运营的品牌影响力和专业化能力。…

逐步扩大金融机构负债产品市场化定价范围,… 民生证券固定研究负责人李奇霖表示,大额存单扩容意味着利率市场化制度准备进一步完善,利率市场化仅差存款利率上限放开后一步。李奇霖说,扩容的意义还在于,银行资产端期限长,对接基建资产;外汇占款趋势性下行背景下外汇占款派生存款力度弱,…

在相当长的一段时间里,商业地产资本化依然是困扰商业地产 的问题,订单式商业地产加上专业化运营,也许是解决商业地产开发困局的 方式。…是一种以发行凭证的方式汇集多数 者的资金,由专门 机构进行房地产 经营管理,并将 综合 按比例分配给 者的产品,属于资产证券化的一种方式。…

经济下行压力、供应量加大等导致商业地产去库存收效甚微。 秦虹认为,从政府层面看,需要提高规划的层级。商办物业,无论是办…资产证券化对商业地产非常有必要,政府和企业需要高度关注。商业地产是否采取轻资产的运营模式,取决于资产趋势以及商业运营的品牌影响力和专业化能力。…