部分权益类金融资产公允价值估值下降形成较大浮亏。二是优化调整业务布局,收购重组类不良债权资产规模及收入阶段性减少。三是受宏观经济形势及房地产行业下行影响,…化险转型取得显著成效。2022年下半年较上半年实现减亏101亿元左右,形成了整体向好趋势。…

业内人士表示,银行资产端率仍将下行,为缓解净息差收窄压力,需引导负债端成本下行,银行“高息揽储”动力自然减弱。…固收类理财率呈下降趋势。”另一位股份行理财经理说。 理财产品净值化转型是“揽储大战”硝烟未起的原因之一。某国有大行高级经济师表示,在净值化转型前,…

经济下行压力、供应量加大等导致商业地产去库存收效甚微。 秦虹认为,从政府层面看,需要提高规划的层级。商办物业,无论是办…资产证券化对商业地产非常有必要,政府和企业需要高度关注。商业地产是否采取轻资产的运营模式,取决于资产趋势以及商业运营的品牌影响力和专业化能力。…

针对当前出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,…随着中国城镇化进程不断推进,相信房地产市场能保持平稳健康发展。 结合城镇化进程分析,…

融资成本趋于降低 齐鲁证券分析师罗文波认为,从7月固定资产投资数据来看,投资周期尚未启动,销售情况又发生变化。商品房周度销量回落,房企拿地积极性有所下降,库存去化速度随着销量的减少而显著减缓,… 平安证券分析师认为,在行业成交旺季即将到来之际,购房政策再次加码旨在稳定住房需求,…

“地产+金融”模式将成为房地产行业未来的大趋势,以房地产为基础的资产运营、资产证券化、金融服务的“黄金时代”已经开启。…地价涨幅高于房价、利润率下行使得开发商资金压力增大,引入外部资金、合作开发,对房企而言,既能降低融资成本、又能分摊风险,地产金融化趋势会进一步加强。…

“地产+金融”模式将成为房地产行业未来的大趋势,以房地产为基础的资产运营、资产证券化、金融服务的“时代”已经开启。…地价涨幅高于房价、利润率下行使得开发商资金压力增大,引入外部资金、合作开发,对房企而言,既能降低融资成本、又能分摊风险,地产金融化趋势会进一步加强。…

王盛进行专题演讲《中国商业地产证券化实践与发展》,大中华区资产管理主管张大伟进行专题演讲《资产管理战略性思维——全生命周期方法》,…2017年,嘉里中心二期和佳兆业中心,以及宏运中心等优质写字楼项目有望入市,大量新增供应或将使全市空置率继续保持高位,租金则继续呈下行趋势。…

中银国际 证券分析师袁豪表示,上周政治局会议首提“抑制资产泡沫”引起市场关注,…不能因为高库存和部分城市房价呈现下降趋势,而无视房价整体的上涨势头。在推进城镇化、调整优化产业结构以及完成“去库存”和“降成本”的迫切任务中,地方政府不能忘记“资产泡沫”的危险。…

经济下行压力较大,一些传统行业产能过剩的企业较为困难,但是中国经济长期向好的趋势没有改变。”…推进房贷资产证券化;进一步降低购房税费,加大金融支持,特别是降低二手房交易税费负担,支持改善型住房需求;政府市场采购公租房,对安置房进行货币化安置,…