房价边际进一步下行。6月挂牌价仍延续下行趋势,但头部城市月末挂牌价降速略有趋缓。6月租赁市场进入传统旺季,租金水平同比微降。今年上半年,存量房市场在短期需求冲击下呈现先增后降态势,当前时点市场预期整体偏弱,…我们延续此前对房地产市场“弱复苏,…

节后多地租房市场迎来旺季。比如北京、成都、重庆、上海、深圳等40个重点城市,节后租房热度环比翻番,成都、杭州等城市租房热度涨幅甚至超过200%。 这里有三点值得关注: 1、春节后,劳动力集中回归大城市,…租赁需求再次释放。需要介绍一下,疫情三年来,很多大城市住房空置率上升,…

国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份一线、二线、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。…努力促进房地産市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0. 3%,…

国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份一线、二线、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。…努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0. 3%,…

我国房地产市场走势如何?不同城市房地产市场经过分类调控将会有什么变化?…北京二手房价的率先下跌让部分对价格极为敏感的刚需客群陷入观望,所以北京二手住宅市场和新建商品住宅市场成交量均出现冷清局面。”郭毅说。 ??在新一轮楼市调控之中,不同城市的房地产市场也出现了分化。…

并探索构建购租并举的住房体系以及城乡统一的建设用地市场。 这份名单遥相呼应此前国家确定的首批租赁市场发展的试点城市名单。相比住建部等九部委下发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中的12个试点城市,…有助于城市租赁市场的利用,对平抑房价有着现实利好。”…

将大力发展住房租赁市场;…稳定房地产市场、化解泡沫风险,引导好市场预期;加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置;完善土地供应管理,提高租赁住房和共有产权住房供地比例;引导住房需求合理分布,加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能;大力整顿规范市场秩序,…

为什么佛山二手房市场供应量大价格却上涨?因为房价与租金是两个估价体系,… 房价、租金均由供求关系决定,其中前者由住房市场的供求关系决定,后者由租赁市场的供求关系决定,住房市场与租赁市场既关联又独立。买房大多是为了自住,不是为了出租,所以租金水平对房价影响不大。 一个城市人口增长,…

湖南省长沙市是国内省会城市“房价洼地”之一。从2019年被纳入国家住房租赁市场发展试点城市,长沙就不断探索破解新市民群体“租房难”问题。 27岁的霍达是江苏人,在长沙一景区担任导游,目前租住在长沙泊寓中山亭店。房子位于繁华闹市,紧邻长沙历史文化街区潮宗街,…

规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,…更多地谈了老旧小区改造、租赁市场发展等问题。…