多数时候房价持续上涨,房租也跟着上涨,某些时候房租涨幅超过了房价涨幅,…为住房租赁市场增加了供给。另一方面,一线城市重拳治理房屋中介市场,挤出了租金中人为添加的水分,也促使租金回归真实水平。 另外,也要归功于建设公租房和发展住房租赁市场。公租房对一线城市房租下降的贡献在于,…

大力发展住房租赁市场,租购并举已经成为国内房地产市场的重要举措之一,… 随着大力发展住房租赁市场,整顿租赁秩序,租房也重新给了人们很多期盼。尤其是房价居高不下,不少购房者只能将目光转向租房市场,希望租房也能获得和租房一样的权益。但是,炒房一样,租房市场也同样存在着炒作。…

“人人有房住≠人人有房产”的租赁时代已然开启。 优质之争 近日,广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》,这份“住房租赁新政”共16条,…广州将积极支持租赁住房方式,加快构建租购并举的住房体系;鼓励发展现代住房租赁产业,催生新的经济增长极;规范住房租赁市场,…

关于房屋限售的消息接二连三的被放出,而由限售等间接引发的房屋租赁市场的快速发展,这些是否会影响房价呢? 从限售看, 较多 大城市都出台了限售政策。… 从租赁看,很多人认为租赁市场的发展是会降低房价的,毕竟租房的人多了,买房的人就少了,供大于求,价格自然降低了。…

租赁市场的发展对于深圳的房价来说是一个很明显的抑制因素,短期内看跌深圳的房价。 徐枫认爲,租赁市场已经开始了,分别从商业物业和商品住宅两个市场来看,其实会有不同的影响。 从商业物业市场来说,商业市场做的是去库存,整个商业市场在全国及特定城市也好,…租赁市场的发展,…

国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》),确定北京、上海、广州等13个城市将开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。…住宅用地的供应方式改变在拨动市场的神经。但是由于新政策中的租赁市场和商品房市场是隔离的,试点对商品房房价几…

2012年国土资源部对北京、上海两个城市进行了批复,允许其率先试点探索利用集体土地建设租赁住房。这次试点的重大意义在于明确、规范集体建设用地租赁住房的管理,…住宅用地的供应方式改变在拨动市场的神经。由于新政策中的租赁市场和商品房市场是隔离的,试点对商品房房价几乎没有影响。…

向住房租赁市场供给更多“美”的高质量产品,…如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。 我们知道,近年来,大部分城市的房租都随着房价水涨船高。按道理来说,房租上涨,在其他成本不变的情况下,利润率较高,回报也应该比较丰厚。可是潘石屹称目前房租房屋租赁市场的报率不到3%,…

截至目前,已有超过20个城市发布各种力度的政策措施,包括增加限价商品房供应、加大宅地(含租赁宅地)供给、推进住房租赁市场建设等平抑房价,…在国家“购租并举”政策的要求下,各地多个城市积极响应,从加大宅地供给、推进住房租赁市场建设等方面频频发力,以期平抑房价。…

住建部提出了培育和发展住房租赁市场的6条具体措施,从培育供应主体、鼓励租赁消费等多个角度,构建住房租赁市场发展的长效机制。…而本该平行发展的住房租赁市场则一直跛脚前行。目前,城市化进入“下半场”,即人口向大城市及周边集聚,各大城市房价暴涨,楼市存量凸显,租赁需求边际增长更快。…