这些措施旨在防范金融风险. . . 正文:…房地产行业整体形势并不乐观,销售量下降,融资困难,拍地难度增加。银行也受到压力,利润下降,资本充足和核销需要更多资金。因此,市场仍然期待销售的恢复,以解决流动性风险。未来,银行可能会更多地倾向于支持保障性住房和租赁住房。…

截至2014年第三季度,仅保障性住房贷款余额便己达到10409亿元。…对系统性风险的研究,主要集中在商品房市场,而非保障房建设。对于国内而言,形成这一现状的主要原因在于保障房建设目标的紧迫性。“十二五”规划明确要求将政策性公共租赁住房作为保障性住房的主体,…

今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套,要重点发展公共租赁住房。据测算,1000万套保障房建设所需资金投入在1. 3万亿元左右,… 六是建筑方的筹资垫资的融资风险。经天亮建议 的建设保障性住房资金都应由 财政解决,土地由地方政府无偿供应,建筑商只负责建筑,…

应该大力发展廉租房和公共租赁房,使城镇的保障性住房惠及更多百姓,…保障房建设正如火如荼在中国的城市里展开。基于这两个背景,有关房地产调控措施和公民住房基本权利的讨论日渐热烈。日前“文汇时评”发表的一篇文章指出:公民的住房基本权利不可能依靠市场来充分实现。…

当下楼市风险不是房价泡沫,而是“调控政策泡沫”,政策多了,人都傻了! 发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识,中国房地产市场正在迎来租赁时代。中原地产报告显示,近期已有超过30个省市出台了有关租赁的政策内容。…公租房是政府面向社会解决群众保障性住房的一项新举措,…

鼓励民间资本参与政策性住房建设。支持和引导民间的资本建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房,参与棚户区改造,享受相应的政策性住房建设政策。…加快建立住房保障政策的框架,建立以政府优惠政策支持、社会资金投入为主的保障性住房投融资机制,逐步形成政府主导、市场运作的保障性住房格局。…

增强和改善房地产市场调控,共同维护我市房地产市场的良好局面。…抑制投机性购房,切实防范各类住房按揭贷款风险。要加大土地供应力度,科学统筹全市用地规模,提高土地使用效率,在保证质量前提下,加快普通商品住房建设,增加普通商品住房市场的有效供给。要全力推动保障性住房规划建设力度,…

保障性租赁住房市场迎来新利好!…人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》, 明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。…

就必须去经济的‘房地产化’,即以房地产市场重大调整作为整个经济结构调整的切入点”。…如今房地产业存在的一些问题也并非能随着“去房地产化”一并挥之而去。 一是在分配环节,保障房变味。原本由政府为中低收入住房困难家庭提供,涵盖廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房的保障性住房,…

保险业提供风险保障金额同比增长34. 6%。…11月末房地产贷款同比增长8. 4%,整体保持稳定,购房者的合理住房需求进一步得到满足,个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。对于长租房市场保障性住房建设的金融支持力度加大,投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。”…