国内商业银行风险在房地产开发贷款,…房地产贷款是有10.5万亿是商业性房地产贷款。开发贷款是占小头,开发贷款占整个贷款的6.3%,按揭贷款占12.0%。 对于中国商业银行来说,房地产开发贷款归类于对公贷款,…
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银监会主席刘明康在会上强调,各银行业金融机构要积极贯彻国家调控政策,加强土地储备贷款管理,严控房地产开发贷款风险;…房价下跌10%不良率将是正常情况的2.6倍,按揭贷款压力测试结果不容乐观。…
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目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比”低于80%,…按揭贷款平均“偿债收入比”为33%。超过一半的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的,开发贷款的平均抵押品比例也达到189%,…
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目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比”低于80%,…按揭贷款平均“偿债收入比”为33%。超过一半的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的,开发贷款的平均抵押品比例也达到189%,…
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目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比”低于80%,…按揭贷款平均“偿债收入比”为33%。超过一半的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的,开发贷款的平均抵押品比例也达到189%,…
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它明显地调高了按揭贷款的门槛:首次购房者的按揭贷款利率优惠减少;… 地方政府和房地产开发商都坐拥大量现金,这是他们去年卖地、卖楼及贷款得来的,当时在刺激经济的名义下,有一个什么项目都能上的时间窗口,可以轻易获得贷款。…
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行业的景气波动主要触发因素是货币。不降息有助于控制开发投资的增长,也有利于经济的中长期转型。而降低差别化住房信贷门槛则有利于将资金引…按揭贷款增长快,销售面积的增速也就可能更快;按揭贷款增长慢,销 …
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压力测试主要测的是房地产开发贷款和个人住房按揭贷款的坏账率,但或未考虑到以房地产为抵押的相关贷款的风险;而房地产开发上下游链条很长、关联甚广,…相关行业贷款也会受到严重影响。此外,还存在在居民购房贷款过程中,…
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同时,71%的银行家认为未来可能出现不良贷款额集中上升的情形。 10月14日,中国银行业协会与普华…一旦房地产开发贷款风险链条断裂,对上端的土地储备贷款、下延的住房按揭贷款都会产生影响。…
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会议上刘副行长提出对个人住房贷款要资源优先配置、利率合理定价、效率改善提高、风险防范、舆情引导与正面应对等五方面指导意见。会议要求提高按揭贷款发放效率并合理定价,但未涉及开发贷事项。…
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