2月19日,蘑菇租房创始人马晓军再发公开信,宣布蘑菇租房正式被寓小二接手,未来将“双系统”服务公寓市场。… 面对维权和媒体的众多猜测,2月4日创始人马晓军通过员工向房东方发布公告,表示由于2019年初融资未到位,…
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在长租公寓行业频现暴雷事件下,长租公寓运营商自如开启并购模式。 11月30日,链家创始人左hui旗下长租公寓运营商自如正式宣布并购贝客青年精品公寓。…其目前已完成A轮40亿融资,…
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融资不完全依赖于借款人的主体信用,而以基础资産的信用评级爲主,融资规模通常较大。 按照指引,通过CMBS融资可能会受到一定影响,…不少长租公寓发CMBS融资,如果CMBS发行变难,长租公寓融资成本就会提升,…
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物业成本 集中式长租公寓是收下或者建起整栋房子,在整栋房子的基础上改建或者装修用作长租公寓,这种长租公寓方便集中式管理,…一个是拿现成的物业进行重新装修,这种长租公寓的前期成本主要是装修建安费,…
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近年来各地长租公寓爆雷事件频发,究其原因,多为抢占市场、扩大规模,采取高进低出、长收短付、租金贷款等违规行为盲目扩张,… 近年来各地长租公寓爆雷事件频发,原因之一,便是企业通过银行租金分期贷款变相融资,…
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长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗。 自2017年10月国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”之后,…资产证券化、债券等融资大门打开,多家房企和长租公寓品牌更密集发布融资计划。…
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长租公寓领域融资不断,…在国家租购并举的政策东风下,长租公寓市场规模将继续快速扩张。目前一线城市集中式长租公寓品牌数量合计已有300多家。 房企的大举进军改变了长租公寓的市场格局,而进入长租公寓的一些创业型团队,…
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风口上飞舞了两年多的长租公寓步入寒冬,美股上市公司青客公寓和蛋壳公寓为代表的两家头部企业先后遭遇资金危机,让长租公寓模糊的商业逻辑备受质疑。…实质上就是分散式长租公寓的底层商业逻辑:长租公寓企业本应通过底价收取房源,…
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长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗。 自2017年10月国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”之后,…资产证券化、债券等融资大门打开,多家房企和长租公寓品牌更密集发布融资计划。…
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各地长租公寓问题频发,…这也是导致部分长租公寓企业爆雷的“罪魁祸首”。记者调查发现,部分企业以所谓“互联网思维”在租赁市场跑马圈地,通过烧钱、冲量、包装上市等方式套利,经营模式风险高。其长期依赖股权融资维持经营,…
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