我国长租公寓市场历经从高速增长,…但受盈利模式和融资渠道的限制,未来形势还有待观察。 本文将从近期房租下降的现象角度切入,试图探寻其背后原因,对未来长租公寓市场进行大致趋势分析,以及展示各长租平台用户画像。…
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今年以来多个涉及租房的债券融资受阻,可见监管层的谨慎态度,从本月获批的融资项目来看,…我们将从政策动向、市场概况、行业和企业动态三方面具体介绍11月长租公寓市场情况: 往期长租公寓月报 ?…
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目前出台的相关政策主要导向是防范“以租代售”,…从本月获批的融资项目来看,建设人才租赁住房、公租房的项目受到政府大力支持。 以下,我们将从政策动向、市场概况、行业和企业动态三方面具体介绍11月长租公寓市场情况:…
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杭州长租公寓鼎家于8月23日因“租金贷”模式引发资金链断裂,随后宣布破产。2个月后,浙江省针对“租金贷”业务发布了相关指导意见,要求长租公寓企业需要征得房东书面同意,…同时也被认为缓解长租公寓运营的融资难问题。…
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以促进全省长租公寓市场平稳、健康、有序发展,努力实现“企业稳健、房源放心、租金稳定”的目标。…从事住房房源委托出租业务的长租公寓企业,应当按照约定每季度或每半年向全体住房房源委托出租人、长租公寓承租人 …
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就促进全省长租公寓市场平稳、健康、有序发展提出十点意见。 一、加强开业申报管理。 长租公寓市场一般是指专业从事房屋租赁的企业,…长租公寓企业向公众承接住房房源委托出租业务或者自有住房向公众招租前,…
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在“租购并举”政策的支持下,长租公寓企业牵手金融机构,…开启了长租公寓资产证券化的帷幕。自如和新派紧随其后,分别在下半年发行了国内首单租房市场消费分期类ABS以及国内首单长租公寓REITs。…
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曾被认为是破解长租公寓模式重、盈利难的工具,但也被认为在帮助长租企业沉淀资金、加快扩张速度的同时,…这些资本进入长租公寓市场的工具,是导致租金价格上涨、金融风险加剧的原因吗?这不是长租公寓第一次被反复追问租金问题,…
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在“租售同权”的背景下,长租公寓等租赁市场成为大势所向,…南昌长租公寓呈现出大幅增长。 ■中国江西网 不少长租公寓品牌入驻南昌 世联行旗下长租公寓品牌红璞公寓于2017年9月底正式落地南昌。…
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长租公寓ABS产品成立数或不超过4只,而仅今年上半年发行量就已超过去年全年。ABS作为长租公寓融资的方式之一,…蛋壳也传出其ABS产品近期上市的消息,长租公寓ABS的上市似乎变得密集起来。 长租公寓ABS,…
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