北京土地财政收入占了全市财政收入的1/3强,为历史。同样的故事发生在上海、重庆等一线城市,地方政府大举卖地壮大土地财政,…以应对经济放缓下的地方财政收入增长。 房地产捆绑地方财政推高房价 土地财政须自废 由此,…

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地方财政对于土地财政的依赖度正在不断上升,2003年到2013年的十年间,中国地方财政对于广义的土地财政的依赖度上升了11.3个百分点。 所谓广义的土地财政是指,…地方财政对土地税和房地产企业税收的 …

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地方政府是受益者,… 土地财政,主要是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,…

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与地方政策通过“微调”方式打“擦边球”的同时,6月19日,住房和城乡建设部年内第三次“喊话”,要求“坚定不移落实房地产调控各项政策措施”。 各方博弈之下,处境微妙的房地产市场又一次地站在“向左走,…

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据接近国土资源部的人士表示,“方案”将是改变地方土地财政的开始。其中包括改革和完善“招拍挂”出让制度、规范和完善征地制度、建立城乡统一的建设用地市场等内容。 据悉,“方案”制定的背景是2010年6月,…

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如果不把中央政府和地方政府的事权、财力划分更加对称,地方政府的财政过多依靠土地出让收入的话,…在土地制度问题中,最主要的是解决地方政府的土地财政问题。 在谈到中小企业融资难问题时,吴晓灵说,应该从三…

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第三方面的原因尤其值得关注,它凸显了财政收入结构的一个特征:对房地产的依赖很大。去年以来,公共预算收入增长率下滑到个位数,低于同期名义GDP的增长率,与房地产市场的销售额一直同比下降有 强的相关性。…

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占这些地方政府负有偿还责任债务余额的54.64%,…实在是地方政府对土地出让金的“期望值”太高了。 据上海某房地产研究院统计,近年来,土地财政收入在地方财政收入中所占比重不断上升。土地财政“绑架”地方财政,…

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对于土地财政有着严重依赖性的地方政府正遭遇痛苦的煎熬,即便是税收丰厚、财政不菲的北京、广州、上海等城市也不例外。…同时地方政府不得不面对土地财政吃紧的局面。 轮流转,甚至地方政府主动求援开发商,…

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