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全国土地出让收入持续下滑近20%,导致地方土地财政收入压力持续加大。…进而加大地方土地财政的压力。尽管土地市场在政策带动下有望回暖,但短期内仍取决于销售市场的恢复情况。长期来看,地方土地财政将继续承受压力,…

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下降33.4%和26.4%。部分地方土地财政收入也在持续承压。 日前,财政部发布2023年前三季度财政收支情况,今年1-9月,地方政府性基金预算本级收入35635亿元,… 具体到地方,据民生证券 …

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2023年,城投债到期规模合计约近5.7万亿元,达历史峰值。根据中诚信国际的测算,部分省份短期偿债压力较大,需要关注其债务风险。 在部分地方,城投债务之所以出现问题,与土地出让金收入下滑有关。…

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地方政府过度依赖土地财政的格局并没有得到实质性改变,土地财政仍根深蒂固。… 有助于客观判断地方政府对土地财政的依赖程度,从而准确判断转型掣肘力度。近几年,地方土地财政收入不断攀升,…

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同时又可能是地方债务高企不下的根本。如果土地出让金全部上缴中央再统一分配,可能地方就希望开征房产税了,…但中央敢于下决心向土地财政开刀吗?毕竟“土地国有”实际上是“地方所有”,这也是调动地方积极性的重要砝码,…

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导致地方财政逐渐出现问题,…而同期地方本级财政收入达到1.95万亿元,卖地收入与地方公共财政收入的比例达1:1.7。 房天下soufun 不久前发布的“23省(市)土地财政依赖度”排名也显示:…

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9月2日,住建部总经济师杨保军在CBC城市更新大讲堂上回答本报记者提问时表示,城市更新行动中,地方政府要从依赖土地财政中走出来,转变开发建设方式以及经济增长模式,看到城市的价值和力量,发挥统筹的作用,…

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过往,地方财政涵盖四本账,即财政预算、政府性基金、…基于税务系统独立于地方政府,由中央财政和人民银行直接获得信息共享和监管权利,地方政府自主权则相应降低,中央对地方土地财政的管控和约束能力有所提升。…

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土地出让收入还是归地方,只是征收主体发生了改变。长期来看,将使过去各类不透明、不规范情况减少,对地方政府行为产生引导,…推动地方政府摆脱对土地财政的依赖。 土地出让收入仍归地方 在财政部发布通知后,…

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截至目前,50大城市卖地1.77万亿元,其中九成城市卖地收入超过百亿元,苏州、南京、上海、杭州卖地金额更是突破千亿元。高企的土地财收,对因经济疲软而财源吃紧的地方政府来说作用不言而喻。…

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