尤其是楼市迈过30多年后,整座大厦所能倚重的4个基石,已经发生了翻天覆地的变化: 很多大房企都跨不过三道红线, 居民杠杆率达到新高度, 从中央到地方,银行收紧贷款, 当地方政府开始与土地财政解绑,…

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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,土地出让收入是地方政府招商引资、扩大政绩、拓展房地产市场范围的主要载体。但是近年来,地方政府在此领域的不规范现象明显增加,包括以土地出让收入做招…

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作爲地方财政的重要组成部分,土地出让金征收部门的划转,被业内人士解读爲“中央出手终结地方土地财政”“抑制地方卖地冲动”,…不存在对地方政府使用权限的压制,新规只是延续了中央财政集中管理的思路,…

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摧毁地方土地财政!…地方政府卖地赚钱的积极性没了,土地财政要结束了”;“别了,土地财政......” 之前土地出让金由自然资源部门负责征收,准确说是由地方政府的自然资源部门在征收,对地方政府负责,…

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地方政府行为具有一定延续性。但在长期,会对地方政府行为产生引导,使得地方政府在土地出让环节更趋谨慎,推动地方政府摆脱对“土地财政”依赖。…地方政府可自由支配比例减小。 目前,地方政府对于土地财政依赖程度如何?…

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北京大学财经法研究中心主任刘剑文在接受广州日报记者采访时指出,如果土地使用权出让收入的归属和资金分配要发生改变,必须有新的中央和地方收入划分文件出台,在没有相关文件出台的情况下,土地使用权出让收…

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认为今后很可能土地收入将归国家统一支配,地方政府卖地积极性下降,…土地出让收入仍全额纳入地方政府性国库,支出也仍然归属地方政府性基金预算安排,因此短期内对于地方政府的整体影响并不大。…

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