各地继续不断加大房地产市场调控力度,40多个城市出台了调控政策,…如万科、碧桂园、恒大、招商、龙湖、保利、旭辉等房企纷纷涉足长租公寓,泊寓、碧家、冠寓、领寓等各类公寓品牌应运而生,…
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但近期市场出现此类情况,相应政策出台更多是压制企业投机炒房的苗头。 商务公寓五年限售 商务公寓在住… 从供应角度来看,未来供应的商务公寓“只租不售且不得改变用途”,将有利于发展长租公寓市场,未来公寓类产品会出 …
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“尽管此轮调控对于市场的震动很大,但是我们也应当清晰地看到房地产市场政策的四个基本出发点:一是调控的目标是以满足新市民住房需求为主要方向;二是建立购租并举的住房供应体系;…再到开发商对于长租公寓的多方试水。…
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也是史上调控最密集的一年,…有超百城发布了150余次楼市调控政策,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。与此同时,共有产权、长租公寓、“房住不炒”、长效机制等一系列新概念、新机制、新模式,…
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租房市场迎来发展机遇,政策持续发力 长期以来,各地“重售轻租”,…魔方公寓、自如、You+青年公寓等已经活跃于公寓租赁行业。 江西嘉志投资有限公司董事长黄德志认为,长租公寓对于资本有很大吸引力,…
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没有社保不能购房,不能获得租购同权等等,还有城际发展的竞争,各种分城施策……大家可以想象一下未来将会是一个怎样的样子? · 长租公寓发展模式需改变 市场的发展用不了多久,就会证明长租市场是不能以目前这种模式发展。…
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上海这样,上海周边也在出政策。…所以这会促进长租公寓市场进一步爆发? 对于去年和年初拿了地王的开发商来说,近的日子可能不太好过。 层层加码的调控让你恐惧了吗?不过经历了这么多次调控,…
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今年,深圳将继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性。 加大培育和发展 住房租赁市场 楼市买卖热度减退,…截至2017年,全市约有300家各类企业从事住房租赁经营业务,其中,长租公寓企业有近200家,…
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在严厉的政策背景之下,市场的脚步的确慢了下来,但是各家品牌房企转型租赁市场,试水长租公寓的动作可是一点也不慢。…各大品牌房企在积极推进的长租公寓项目可以说是房企对未来房地产走势判断的一种集中体现。…
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像这种全自持的项目有三种出路: 1、开发公寓持有经营,或长租或短租,优点是现金流稳定,缺点是低,机会是国家扶持租赁市场的政策可能出台; 2、以租代售,一次性卖长期使用权,类似“小产权房”的做法,…
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