房地产金融化提速 中国版REITs还没到火候
[2014-07-28 06:33:00]
作为一种房地产金融领域的产品,REITs是介于债券和股票之间的一种金融工具,…同时又能享受到房地产租金及资产带来的资本,为个人者提供了可以大型房地产物业的资本平台,因此REITs在美国、新加坡、中国香港等市场已经发 …
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政策限制+金融市场不成熟 中国版REITs尚难落地
[2015-01-23 08:02:00]
资本市场和房地产市场热潮涌动,各方都在期待中国版的REITs能够尽早落地。 尽管2014年中信证券和苏宁云商已经开始试水REITs,但是在目前的金融监管环境下,我国房地产证券化产品离典型的REITs还有很大差距,…
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新天地希望单独"拆分上市" 预期市盈率低成门槛
[2015-01-23 09:10:00]
将是决定中国版REITs成败的关键。…其持有的商用物业在完成资产证券化后,就因为租金率不能令资本市场满意,而迟迟未能上市。 早在2012年,瑞安房地产就对外披露了拆分子公司中国新天地单独上市的计划。…
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