收受定金的一方不履行约定的债务的,…也不适用定金罚则追究卖方的违约责任,可向卖方索要因其违约而给自己造成的损失。 此外,太原艾伦律师事务所田源认为,为防止卖方因房价上涨主动违约,首先是增加定金的数额,一旦卖方违约,…

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