房企无力投资。与此同时,房企加快了现房库存去化,以获得现金回流。 这就导致房企存货总量增速放缓,71家典型房企上半年存货总量达到12.08万亿,…这也促使房企现房库存规模回落。65家在半年报中披露存货明细的上市房企,…
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房企城市发展战略变得更加清晰。 日前,财联社记者从多家房企获悉,为解决公司部分区域地产项目高库存问题,其正着手从人员调配及激励机制方面做出调整。 一家大型国资房企高层与记者交流时表示,…对部分全国性布局房企而言,…
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龙头房企销售也迎来“开门红”。 广义库存规模仍大,地产存在去库压力。商品房待售面积是衡量房地产库存最直接的指标。…高线级城市地产库存去化的压力或许并不算大,可能还是低线级的三四线城市面临着库存的困扰。 库存 …
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但受房企推盘量大幅回落影响,…狭义库存同环比齐降;二线狭义库存同比涨幅居首,其中近六成共17个二线城市5月库存同比上涨,银川、哈尔滨、海口等城市库存涨幅超50%以上;而三线城市广义库存增幅显著高于百城平均。…
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受供应增加、需求萎缩影响,商品住宅库存出现上升态势,部分三四线城市面临又一轮去库存考验。…上海一家中型房企市场部经理告诉记者。 杨科伟指出,九、十月份为传统销售旺季,房企推盘积极性稳步回升,…
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房企推盘积极性普遍不高,… 具体来看广义库存同比增3%至38.5亿平,部分弱二线和三四线同比增幅超20%,如保定、镇江、云浮等为代表的基本面较差的三四线城市,短期内潜在库存风险依旧较大。…
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又有一城规定房企不能“恶意降价”。 日前,云南省昭通市…如房企基于周边区域房价、供需关系等因素合理定价和适当降价,都是应被允许的。 限制房企“恶意降价”的背后,是云南昭通面临较大的去库存压力。…
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当前央企地产公司的库存优势,既表现为库存的盈利能力优势,也表现为在去库存阶段稳定释放存量资源,…尤其是央企占据显著优势。这种优势,主要又体现为库存的优势。 ▍央企地产公司库存优势之一:库存盈利能力优势。…
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随着刚性和改善性合理住房需求的释放,房地产销售出现积极变化,房地产开发投资也有望逐步企稳。… “房价上涨主要原因是,开发商在售库存消化速度快,部分房企减少、取消了折扣优惠,甚至出现提价等 …
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首先政府批量购买商品房能够实现快速去库存,直接减轻房企的资金周转压力;其次,房企回笼资金后大幅降价售房的动力降低,…市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者,也可以回售给房企,…
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