房企融资渠道正在全面收紧。…在各种地产融资渠道被收紧后使得信托公司拿地融资业务升温明显。上述规定直指目前火爆的“拿地融资业务”,可谓切中要害,这也意味着信托公司的拿地融资业务面临暂停。…
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房企间融资成本分化仍然巨大,…未来仍需在企业转型、融资创新等方面进行提升。 海外融资再升温 在国内融资渠道持续收紧、房企到期债务创新高的背景下,今年年初以来,房企再次加速在海外的融资步伐。…
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毛利率下降主要源自以下因素:第一,行业整体“房住不炒”政策逐渐显现市场效果,…在近年融资监管加强、融资渠道收紧的行业背景下,民营房企的融资成本不断抬升。近年民营房企的融资利率持续走高,…
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房企债券融资下降七成,美债提前赎回……以往房企可以利用的各路资金迅速“退烧”,…房企纷纷通过发债的形式进行融资,且逐渐成为主要的渠道。但今年以来,由于区域房地产市场过热,监管层全面收紧房企资金来源,…
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影子银行 、非标业务受控、信托融资骤减、银行“惜贷”……房地产开发商在融资渠道诸多遇堵背景下,…房地产融资环境是否会得到改善?已被收紧多年的房地产开发贷,又能否扭转“紧”势,挽救房企濒临危机的资金链?…
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不少房企都在忙着“找钱”。其中参设产业基金成为房企的一种另类融资方式。…参投产业基金可以看作是房企的另类融资模式,也是房企借此谋求转型或者多元化发展的一个信号。过去房企搞基金主要为房地产开发项目融资,…
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针对房企融资全渠道收紧的影响在扩大,销售乏力加上三季度的还债高峰使得房企在拿地上变得愈加谨慎。…在当前融资紧张的环境下,房企整体拿地意愿并不强烈,8月近三成百强房企未有土地入账,融创、中海等房企也显著放缓投资脚步,…
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房企融资环境相对宽松,…在“房住不炒”的总基调和“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标之下,土地市场会保持平稳走势。受限于针对房企的“三道红线”和针对银行的“两道红线”,房企融资渠道进一步收窄,…
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