一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子,…那么卖房子必须提供相关证明,证明是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子、抵押房子的。 二、子女再买房需提高首付比例 根据现在的规定,如果子女名下有房,…
来自 亳州房天下 的更多结果
在众多房屋交易风险中,一房二卖是最令人头疼不已的,那么如何才能防止这样的事情发生呢?可以从这五个方面入手预防风险,公平交易。 一、尽快签订合同 完成过户 一般来说,…众多买方中只能有一人获得该房屋的使用功能。…
来自 房天下 的更多结果
再过户;买家要求先过户,… 资金 管理 的好处就是能避免买卖双方因为房屋权属转移或房款交付发生纠纷。 (1)规避房屋交易风险 要知道房屋买卖风险太多,有些卖家可能故意一房二卖或者房子 …
来自 常德房天下 的更多结果
房子可以卖吗?…就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。 未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 一、转按揭 简单直接的一种方法。…
来自 房天下 的更多结果
经历过网签环节的房屋交易,是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障,…是可以顺利完成过户的。 又因为过户指导价是为了避免房价过低导致避税行为而制定的一项策略,所以如果房价超出过户指导价,…
来自 青岛房地产时事 的更多结果
一、什么是存量房交易资金监管 存量房(二手房)交易资金监管是指在房屋交易过程中,将房款转入买卖双方约定的银行开立的监管账户,只有房屋过户完成,…卖方能及时足额拿到房款,房屋能顺利过户到买方名下。…
来自 绵阳城建 的更多结果
房天下5月21日讯:在房屋买卖中,我们经常会有一些人进行一房二卖这种情况,… 一房二卖能主张继续履行合同吗? 买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理 房屋 过户、没申请预告登记,…
来自 房天下 的更多结果
一、什么是小产权房?…小产权房购买者没有小产权房的房屋产权,其权益不受法律保护。房屋所有者出售房屋后,由于小产权房无法完成产权过户,若出售方再签订房屋买卖合同将房屋出卖给第三方,以达到“一房二卖”的目的,…
来自 今日头条 的更多结果
难免会出现扯皮的情况:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,… (1)规避房屋交易风险 要知道房屋买卖风险太多,有些卖家可能故意一房二卖或者房子有抵押还继续售卖,虽然在房屋核实上能一定程度避免这些风险 …
来自 房地产人成长 的更多结果
而合同价就是房屋的实际成交价格,…一旦买家根据低报的过户价付款,会造成卖家损失。 2、网签有什么好处? 网签的好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,…
来自 365淘房 的更多结果