还没过户,那么你就要小心了,在过户期间,… 一、一房多卖 在实际生活中,如果你经常关于新闻的话,那么就会经常看到有一房多卖的事情发生。其实,所谓的一房多卖就是有些卖方会利用购房者还没办理过户手续的漏洞,…
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二手房交易流程 一:看房 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二:…对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。…
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房屋交易过程中,…经历过网签环节的房屋交易,是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障,一旦网签成功,便在管理系统上留下记录,让以后的房屋走向和交易更加透明。…
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上海市中级人民法院(以下简称“上海一中院”)审理了一起合同纠纷仲裁裁决案,该案房东串通他人“一房二卖”,…办理过户手续,现吴某正是基于产权人身份要求谢某一家搬离房屋。 庆幸的是,经过一、二审法院审理,…
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再办理过户手续。…房主不仅不配合办理房屋过户手续,他还在暗地里将房屋以“以房抵债”的形式,出售给了其他人。 这套被反复转卖的房屋产权到底花落谁家?面对不诚信房主“一房二卖”的新套路,…
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房屋交易过程中,…经历过网签环节的房屋交易,是在房地产管理部门 监督管理 下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障,一旦网签成功,便在管理系统上留下记录,让以后的房屋走向和交易更加透明。…
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能否按约交付并办理房屋权属变更登记,直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。…或者拒不配合过户,也是非常麻烦。 “一房二卖”风险 没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登 …
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如果房屋业主名下只有一套房产,…等房子够5年了或者2年了过户。这样做其实是有很大风险的。 一房二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重导致了一房多卖 。…
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风险一:… 风险二:房屋遭恶意出售 在目前房地产市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。…
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因买方怠慢未检查待交易房屋内部结构,过户后房屋墙壁爆裂等问题一一暴露的案例比比皆是。… 一、新房 期房预售的商品房销售制度下,购房者经常会担心房子出现被抵押、一房二卖等风险,因而建议置业者们购房时…
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