看房选房谈价格,终于走到签合同这一步了,…这几种买卖合同无效 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。…
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购房置业的朋友千万要谨慎!现在小编就为朋友们介绍房产买卖合同中存在的一些误区,希望能为您的购房置业提供帮助。…未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效 未经共有人同意私自出售房屋的合同效力取决于不同情形。…
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销售价格可由开发企业自行确定,但不得超过原合同成交价格。下列情况除外(其中,1和2两种情形不得超过1次): 1、购房人为原买受人直系亲属的;…公示内容包括项目名称、房屋坐落、户型、面积、销售价格及开发企业联系方式。…
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昨日上午,有群成员发现,在售楼部所签的《商品房买卖合同》中,显示所购的房屋为“限价房”,…有关负责人解释说,当初在制作《商品房买卖合同》时,误套了经济适用房的模板,昨日通知所有的购房户,…
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目前市区已全面启用2014版《商品房买卖合同示范文本》。今后,市区各房地产开发企业预售、现售商品房的,均使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本与购房人签约,…新版的商品房买卖合同中,…
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商品房买卖合同,是指房地产开发企业将 尚未建成 或者已经 竣工 的房屋向社会销售,转移房屋 权于买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指 商品房 ,…千挑剔万小心,好不容易选到了合适的房子,价格也能接受,…
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画家李女士以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄村民马某的房屋,双方签订了购房协议。…应当认定小产权房买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,…
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想买小产权房的原因,大概可归纳为三点: 1、没有购房资格 2、小产权房比商品房价格便宜得多 3、寄望未来拆迁,…是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,…
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开发商利用 房作虚假宣传、 住房房屋 被占用、购房后出卖人迟迟不迁出 等等,…但是出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,…
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开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,一次性对外销售,不得分期分批销售;严禁房地产开…取得预售许可的商品住房项目,开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,…
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