合同约定:买方应承担包括“赎楼担保费和短息利息”,买方同意卖方委托担保公司签订服务合同,买方需协助卖方办理。… 在合同履行过程中,卖方因欠债被债权人起诉到法院并将房屋查封,无法通过担保公司赎楼。…
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按离异前家庭总套数计算。“随之而来的问题:一是商品房买卖合同是否因违反限购政策而无效?二是如果房屋买卖双方在此限购政策实施之前即签订了房屋买卖合同,那合同能否继续履行?如果不能,理由为何?? …
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根据《中华人民共和国合同法》百一十五条规定,接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。如因开发商的原因未能在认购书约定的时间内签订正式的买卖合同,开发商依法应当向购房者双倍返还定金。…
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当然,在房屋买卖合同有效的情况下,也并不表示对于物权人静态利益的不保护,即如果房屋买受人请求强制履行买卖合同,…[参见 法院民一庭《房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题》,…
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购买被查封房屋能否通过法院判决的方式继续履行合同及向法院申请强制执行过户,历来存在争议及截然不同的两种判决。… 支持继续履行类 一、(2012)沪一中民二(民)终字第2762号(来源:…
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延期超过三十天买房人A不解除合同的,C公司应每日支付购房款万分之三的违约金。 前述合同签订后,…请求判令C公司继续履行合同办理涉案房地产转移登记手续并判令C公司支付违约金。 法院判决书中确认涉案房…
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伍女士虽就该房产与案外人签订了房屋买卖合同,案外人也已向伍女士支付了部分购房款,且在合同签订及履行过程中合理信赖该房产系伍女士的个人所有房产,故秦先生主张伍女士就该房产与案外人所签订的房…
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如果双方签订了买卖合同,买方买房后才得知这一情况,哪怕已经过户也可以要求撤销合同,…假如说已经过户(一般都是已经过户了以后才交房),只差最后一步——交房,履行这样一个交房手续时发生了租客意外死亡的状况,…
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根据文章介绍该案一 审在深圳南山法院起诉要求继续履行合同,在并未变更诉讼请求为赔偿违约金的情况下,…另案起诉赔偿违约金的案子,一审可能没有支持增加违约金,只支持了合同约定的20%违约金,…
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本案一审判决后,双方未上诉,该判决生效,由于开发商未主动履行判决义务,现该案正在执行程序中。 【案情简介】 2013年4月1日,原告作为买方与作为卖方的被告签订了一份《购房协议书》,协议书约定:…
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