1.本地户籍: 新购且属于家庭第二套以上 2.外地户籍: 新购 计税价格:交易价格70%,以后按评估价 税率:0.6%,低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含60) 第二套购入后一年内套卖出,…
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财税[2010]121号文件规定“对按照房产原值计税的房产,…导致土地价格相差很大,且部分企业取得的是划拨土地,这导致同一地区的不同企业即使存在同样的房产原值和容积率,但房产税计税基础相差大使得税负不一,…
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三、关于计税价格的核定问题 试点初期,应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。…纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低,又无正当理由的,由税务机关核定其计税价格,房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。…
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个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。 举例:如果卖方出卖不满是“满五:的房子,计税价格为100万,… 个人所得税=计税价格×1%。…
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二、关于本市居民家庭问题 本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。 三、关于计税价格的核定问题 试点初期,应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。 按照国家有关规定 …
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应当将其购买的经济适用住房按原购买价格交由政府回购或缴纳政府价款取得完全产权。政府计算公式:(税务部门核定的同区位普通商品住房交易计税单价-经济适用住房原购买单价)×经济适用住房建筑面积。…
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如果是个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格(成交价或网签价,…按计税价格1.5%的税率征收; 如果是个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税;…
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如果是个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格(成交价或网签价,…按计税价格1.5%的税率征收; 如果是个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税;…
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如果是个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格(成交价或网签价,…按计税价格1.5%的税率征收; 如果是个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税;…
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